（江北新区）河西中学改扩建工程监理招标公告

日期：2021年10月21日 08:56

【来源：南京市公共资源交易中心】

编号: AJB210098-02FG

1. 招标条件

南京市江北新区公共工程建设中心建设项目河西中学改扩建工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经模拟函[2021]1号）。工程所需资金来源国有政府性资金：37338.11万元，其中财政性资金：37338.11万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

建银工程咨询有限责任公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：监理

2.2 工程地点：南京市浦口区河西街298号

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：现状河西中学占地19852平方米，总建筑面积17860.91平方米。本次改扩建工程拟保留原报告厅与专业教学两座楼12681.91平方米，拆除原三座教学楼5179平方米。拆除后新建教学综合楼及连廊、食堂、风雨操场、校园广场、景观绿化、室外体育活动场地、地下车库等，新建的建筑面积合计约36021.83平方米。改扩建完成后学校总占地约30500平方米，总建筑面积约48703.74平方米，其中最大单体建筑面积约23000平方米。主要工程内容包括地下室（含人防）、桩基、土建、水电安装、暖通、装饰装修、智能化、消防、室外工程（道路、综合管网、园林绿化）等。

2.5 监理合同估算价：380.00万元（工程计费额按29955.67万元）

2.6 监理及相关服务范围：

监理范围包括：施工阶段（具体包括但不限于施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段及保修阶段的全过程监理）包含对工程进行进度、质量、投资、安全、环境五控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 监理服务期：800日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：房屋建筑工程(含)以上并且国家注册监理师(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

4.3 递交投标文件的截止时间：2021-11-10 09:30:00

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1监理投标报价（满分43分）
6.1.1本工程监理服务费投标报价最高限价为3740695元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人（招标代理）在南京智能开标大厅中随机抽取确定。
评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标后评标基准价调整方式：方法四的评标基准价不因任何情形而改变。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足 1%的，用插入法计算。
6.2监理方案（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（8）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分2分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6.3监理机构人员（总监）（满分6分）
6.3.1总监注册专业为房屋建筑工程的得2分，否则不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业以监理工程师注册证书上注明的注册专业为准）（满分2分）
6.3.2总监具有其他工程类注册执业证书的得2分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；其他工程类注册执业证书包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、一级注册建造师、一级注册造价师，以本单位注册证书为准）（满分2分）
6.3.3总监执业年限满9年及以上的得2分；执业年限5年及以上，不足9年的得1分；5年以下不得分（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，执业年限以其所持国家注册监理工程师执业资格证书签发时间起至投标截止时间止计算）（满分2分）
6.4监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工民建专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师得0.5分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分/人。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、一级注册建造师、一级注册造价师，其余不得分）（满分1.5分）
（2）岩土专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、一级注册建造师、一级注册造价师，其余不得分）（满分1.5分）
（3）测量类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、一级注册建造师、一级注册造价师，其余不得分）（满分1.5分）
（4）地下工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、一级注册建造师、一级注册造价师，其余不得分）（满分1.5分）
（5）检测类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、一级注册建造师、一级注册造价师，其余不得分）（满分1.5分）
（6）结构工程专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师得0.5分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、一级注册建造师、一级注册造价师，其余不得分）（满分2分）
（7）智能化类（含建筑智能化或楼宇智能化专业）监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、一级注册建造师、一级注册造价师，其余不得分）（满分1.5分）
（8）暖通专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、一级注册建造师、一级注册造价师，其余不得分）（满分1.5分）
（9）装饰专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、一级注册建造师、一级注册造价师，其余不得分）（满分1.5分）
（10）园林专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、一级注册建造师、一级注册造价师，其余不得分）（满分1.5分）
（11）资料员1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有主管部门颁发的资料员证书加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分1.5分）
（12）造价人员1名：具有国家注册造价工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格加0.5分（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；其他工程类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、一级注册建造师、国家注册监理工程师）（满分1.5分）
（13）安全人员1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有国家注册安全工程师加0.5分（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分1.5分）
6.5监理设施与设备(满分8分)
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、测距仪、扫描型钢筋位置测定仪、数显游标卡尺、打印机、电脑，配备齐全得8分，每少一项扣1分，扣完为止；（以编辑至投标函附录中的承诺书为准，否则不得分）（满分8分）
6.6企业业绩（满分4分）
自2018年10月01日以来，投标人监理过建筑面积25000平方米及以上公共建筑工程(不含住宅、商住楼、厂房)的得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，缺一不可。时间以竣工验收证明材料上的时间为准，建筑面积以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；企业业绩和总监业绩不可兼得；证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准）（满分4分）
6.7总监业绩（满分4分）
自2018年10月01日以来，投标人拟派总监监理过建筑面积25000平方米及以上公共建筑工程(不含住宅、商住楼、厂房)的得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，缺一不可。时间以竣工验收证明材料上的时间为准，建筑面积以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩，企业业绩和总监业绩不可兼得；证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准）（满分4分）
6.8企业信用分（满分5分）
以监管部门信用评价结果的5%计算得分。（满分5分）

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2021年10月20日16时56分到 2021年10月27日16时56分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，将视为资格审查不通过。
8.4、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程乙级（含）以上或监理综合资质。
8.5、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的（2021年4月-2021年9月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理
8.6、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不仅限于以下两种情形（符合并提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期满的，统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
8.9、本项目要求总监无在监项目。（符合并提供承诺书）
8.10、其他内容详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京市江北新区公共工程建设中心

代理机构：建银工程咨询有限责任公司

地址：南京市江北新区镇南河路100号

地址：南京市建邺区泰山路189号万德大厦B座16楼

邮编：210000

联系人：戴俊

联系人：董朗、许捷

电话：025-58195943

电话：025-84706023、025-84706021

传真：/

电子邮件：/