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编号: AGL210033-02FG
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1. 招标条件
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南京长江国际航运中心开发建设有限公司建设项目航运中心1号楼2层部分、裙楼2层部分、10-12层装修改造工程已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓行审备[2021]29号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：1000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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南京江城工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：鼓楼区郑和中路110号
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2.3 工程类型： 小型工程
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2.4 建设内容及规模： 项目位于航运中心1号楼2层部分、楼裙楼2层部分、10-12层整层，总面积5079.11平方米，实施内容主要包括室内装修、水电施工、暖通消防设施改造施工、智能化工程施工等。
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2.5 监理合同估算价：20.00万元（工程计费额按780.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：航运中心1号楼2层部分、裙楼2层部分、10-12层装修改造工程施工及保修阶段的全过程监理，对工程进行投资、工期、质量、安全四控两管一协调，即进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系及安全生产监督管理等。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：90日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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4.3 递交投标文件的截止时间：2021-11-05 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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一、投标报价（满分43分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为20万元。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%;Q1值在开标时由招标人(招标代理)随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
二、总监理工程师（满分6分）
（1）总监所学专业为工业与民用建筑的得2分，其他专业不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分2分）
（2）总监具有其他工程类注册执业证书的得2分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（3）总监具有工程建设类高级工程师及以上职称的得2分，工程建设类中级工程师职称的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台中证书扫描件为准。）（满分2分）
三、监理机构人员（其他人员）（满分15分）
（1）装饰装修专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得2分，同时具有其他工程类注册执业证书的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准。）(满分3分)
（2）给排水专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）(满分2分)
（3）建筑智能化专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）(满分2分)
（4）造价人员1名，具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）证书的得1分；同时具有其他工程类注册执业证书的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、国家注册监理工程师，以本单位注册证书为准。）(满分2分)
（5）暖通工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）(满分2分)
（6）材料类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）(满分2分)
（7）安全人员1名，具有国家注册安全工程师或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训并取得相应的证书的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准。）(满分2分)
四、监理设施与设备（满分8分）
配备有回弹仪、水准仪、经纬仪、全站仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、打印机的得8分，每少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准。）（满分8分）
五、业绩评分标准（满分4分）
企业业绩：2018年9月1日（含）以来，企业监理过单项合同工程造价在620万元及以上公共建筑装修改造工程的得4分。（须提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料反映出相关数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收时间为准，造价以监理合同为准；业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）(满分4分)
六、监理方案（满分20分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分2分）（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分）（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
七、信用评价分（满分4分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×4%。（满分4分）
注：
1、监理大纲为暗标，编制要求：投标文件中的"监理大纲"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
2、除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
3、当投标人综合得分相同时，投标报价低者排名靠前，若投标报价也相同，则以监理大纲得分高者排名靠前，如果监理大纲得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
4、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
5、总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
6、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书等）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以"e路阳光"交易平台的扫描件为准，如注册证书处于延续注册阶段或换证，以"e路阳光"交易平台中录入的相关主管部门提供的证明为准。投标人应及时更新信用库，确保相关材料及时有效。
7、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2021年10月15日18时5分到 2021年10月22日18时5分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程丙级及以上或监理综合资质。
8.4、投标人必须提供项目总监与投标人签订的有效劳动合同以及社保证明材料（2021年4月至2021年9月）投标人为项目总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料。以上资料原件的扫描件均需上传至投标文件中，否则将不能通过资格审查。
8.5、在资格审查时，若投标人或者总监理工程师是被红牌、黄牌警示的单位和责任人的，且在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.6、项目总监理工程师未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书、格式自拟）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.7、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期满的，统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
8.8、拟参加本工程投标的总监允许有在监工程项目，如有在监工程，应保证中标后可获得在监工程建设单位的同意书，在监项目数量应符合苏建建管〔2014〕100 号文件规定。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京长江国际航运中心开发建设有限公司
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代理机构：南京江城工程项目管理有限公司
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地 址：南京市鼓楼区郑和中路110号
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地 址：南京市建邺区奥体大街68号新城科技园研发总部园4栋B座20楼南楼
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邮 编：210000
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邮 编：210000
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联 系 人：叶静
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联 系 人：高婷
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电 话：13951646990
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电 话：025-58835827-8016
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