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编号: APK210273-02FG
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1. 招标条件
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南京中交江北城市开发有限公司建设项目浦口高新区海科新寓经济适用房（拆迁安置房）E区项目已经立项部门批准建设（立项批文号：浦行审投字[2020]378号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：112000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏省设备成套股份有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：该项目位于浦口高新区，东至五华路，北至基隆路，南至宁合快速公路，具体四至边界由规划资源部门确定。
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 该项目主要建设住宅、商业、物业管理用房、养老服务用房、消控室及相关配套设施工程，用地面积约 48926.5 平方米，总建筑面积约164090.48 平方米，其中地上建筑面积约117423平方米，项目计划总投资约 112000 万元，其中工程费用约77000万元，最终监理酬金以工程审计计量价为计算基数，结审报告为准。
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2.5 监理合同估算价：1200.00万元（工程计费额按77000.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：本工程前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的所有一切监理工作（包括但不限于主体工程、变配电施工、燃气、水务等，具体实施内容由发包人确认），以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工结算审计及竣工决算。项目竣工验收后的保修阶段，监理单位有义务配合招标人对项目工程质量进行监控和处理。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：825日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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4.3 递交投标文件的截止时间：2021-09-10 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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1、监理投标报价（满分48分）
（1）本工程监理费最高限价为：972.912万元（工程计费额按77000万元），投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分; 偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
2、监理机构人员（满分26分）
2.1总监理工程师：（满分6分）
（1）总监所学专业为工民建或土木工程或建筑工程的得1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）（满分1分）
（2）总监具有高级工程师及以上职称的得1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，职称证书必须是建设工程类专业技术职称。）（满分1分）
（3）总监取得国家注册监理工程师执业资格满12年(含)及以上得2分，满8年（含）-12年（不含）得1分，其它不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，执业年限以执业资格证书签发日期起至投标截止时间止计算为准。）(满分2分)
（4）总监同时具有其他工程类注册执业资格的得2分。（其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、一级注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准，证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准）(满分2分)
2.2监理机构人员（其他人员）：（满分20分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类国家级注册执业资格是指：一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册电气工程师、注册公用设备工程师，以本单位注册证书为准。） （满分2分）
（2）自动化或自动控制或电气工程及其自动化专业监理工程师3名：有国家注册监理工程师的得1分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的的加1分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类国家级注册执业资格是指：一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册电气工程师、注册公用设备工程师，以本单位注册证书为准。） （满分6分）
（3）地质专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类国家级注册执业资格是指：一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册电气工程师、注册公用设备工程师，以本单位注册证书为准。） （满分3分）
（4）水暖与通风专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类国家级注册执业资格是指：一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册电气工程师、注册公用设备工程师，以本单位注册证书为准。） （满分2分）
（5）信息管理或计算机专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类国家级注册执业资格是指：一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册电气工程师、注册公用设备工程师，以本单位注册证书为准。）（满分3分）
（6）工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有注册一级造价工程师(注册造价师)的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。注册一级造价工程师(注册造价师)以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（7）安全工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有国家注册安全工程师的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。以本单位注册证书为准。） （满分2分）
3、监理设备（满分8分）
监理设施与设备：现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得满分8分，少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准） （满分8分）
4、业绩（满分4分）
4.1、企业业绩：
企业自2018年8月1日（含）以来监理过单项合同建筑面积在9.6万平米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）监理业绩的得4分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可。面积以监理合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准。所提供证明材料必须能反映相关数据，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分4分）
5、信用评价分（满分4分）
信用评价分=以监管部门信用评价结果的*4%。(满分4分)
6、监理大纲（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分2分(等级分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，如注册证书处于延续注册阶段或换证，以“e路阳光”交易平台中录入的相关主管部门提供的证明为准。投标人应及时更新交易平台，确保相关材料及时有效。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、总监与监理人员不得重复得分。
4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
6、监理大纲编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
7、当投标人综合得分相同时，投标报价低者排名靠前，若投标报价也相同，则以监理大纲得分高者排名靠前，如果监理大纲得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2021年8月19日17时43分到 2021年8月26日17时43分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上或监理综合资质。
8.4、本项目不对总监提出无在监要求，投标人必须提供下列材料之一，否则作为资格审查不通过处理（将在监项目建设单位同意的材料原件扫描上传至投标文件中或者在投标文件中承诺总监无在监项目）：
(1)拟投入项目总监理工程师在监项目建设单位同意的证明材料（投标单位拟派的总监理工程师如有在监项目，应经在监项目建设单位书面同意，且至投标截止时间最多不得超过两项）；
(2)拟投入的项目总监理工程师无在监项目的承诺（符合并提供承诺）。
8.5、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致。
8.6、投标人必须提供社保机构出具近半年（2021年02月至2021年07月）投标人为拟投入本工程项目总监缴纳的养老保险缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，若总监理工程师属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；投标人须将证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
8.7、资格审查时（以投标截止时间为准），若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.8、本次招标对总监理工程师、专业监理工程师、监理员的从业要求需符合《建设工程监理规范》和江苏省建设行政主管部门有关规定。本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求按省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告（[2017]第35号）执行。对投标人拟派监理工程师及监理员的要求：最低配备1名总监理工程师；2名监理工程师；4名监理员；共7人。
8.9、本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料原件录入“e路阳光”交易平台。评分细则中涉及的证明材料及原件均须录入“e路阳光”交易平台中，以交易平台数据为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。
8.10、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺，承诺格式自拟，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）。
8.11、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函【2020】334号）规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京中交江北城市开发有限公司
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代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
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地 址：南京海峡两岸科技工业园台中路99-5路
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地 址：南京市山西路120号
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邮 编：210000
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邮 编：210000
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联 系 人：赵工
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联 系 人：王海红
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电 话：025-58530530
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电 话：025-85365672
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传 真：/
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传 真：/
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电子邮件：/
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电子邮件：/
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开户银行：
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开户银行：中国工商银行南京市城北支行
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账 号：
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账 号：4301010919100367140
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