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编号: ALH230303-02FG
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1. 招标条件
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南京铁心桥国家粮食储备库有限公司建设项目南京灵山粮食基地高标准粮仓建设项目已经立项部门批准建设（立项批文号：六发改备[2022]531号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：10000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏大成工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：南京市六合区雄州东路293号
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2.3 工程类型： 大型工程
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2.4 建设内容及规模： 南京灵山粮食基地高标准粮仓建设项目，主要建设内容为四幢高标准粮仓、一幢清理中心、卸粮罩棚、一幢粮油检测信息中心以及相关配套设施同时预留成品粮储备库，本期新增仓容约4.7万吨，仓型为24米跨钢筋混凝土拱板屋盖高大平房仓。本期总建筑面积约1.3万平方米，建筑高度最高26.7米，单体最大建筑面积约2697平方米。用于粮食储备。
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2.5 监理合同估算价：161.34万元（工程计费额按9100.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：南京灵山粮食基地高标准粮仓建设项目监理,包括但不限于桩基、土石方、土建及水电安装、通风空调、智能化、消防、电梯等机电安装工程、室内装饰装修、室外道路、景观绿化、室外管网等监理（施工阶段及保修阶段全过程监理，包含对工程进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理及协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围等。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：500日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。
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4.2 工具及平台使用费 0 元。
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4.3 递交投标文件的截止时间：2023-12-05 09:00:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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6.1投标报价（满分47分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为161.34万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
（3）评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
（4）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2监理方案（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分1分）（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）。
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）。
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）。
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）。
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）。
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）。
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）。
（8）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）。
（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分）（优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）。
6.3监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监专业：总监具有所学专业为土木工程的国家注册监理工程师的得2分，其他专业得1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准。）（满分2分）
（2）总监职称：总监具有建设工程类高级工程师及以上职称的得2分，工程师职称的得1分。（职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称。证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准。）（满分2分）
（3）总监执业年限：总监取得国家注册监理工程师执业年限满4年（含）及以上的得2分，4年（不含）以下不得分。（执业年限以国家注册监理工程师执业资格证发证时间至开标当日日期为准，计算不足整年的不予计算。证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准。）（满分2分）
6.4监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工民建专业1名：具有国家注册监理工程师得1.5分；同时具有其他工程类一级注册执业资格的加1.5分，具有其他工程类二级注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建造师、注册造价师、注册建筑师及其他勘察设计注册工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；如相关注册执业资格不区分等级的，相关注册执业资格按一级注册执业资格计取。）（满分3分）
（2）结构工程专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类一级注册执业资格的加1分，具有其他工程类二级注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建造师、注册造价师、注册建筑师及其他勘察设计注册工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；如相关注册执业资格不区分等级的，相关注册执业资格按一级注册执业资格计取。）（满分2分）
（3）工程地质专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有国家注册土木工程师（岩土）的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；注册土木工程师（岩土）以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（4）焊接工艺与设备专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类一级注册执业资格的加1分，具有其他工程类二级注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建造师、注册造价师、注册建筑师及其他勘察设计注册工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；如相关注册执业资格不区分等级的，相关注册执业资格按一级注册执业资格计取。）（满分2分）
（5）建筑智能化工程专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类一级注册执业资格的加1分，具有其他工程类二级注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建造师、注册造价师、注册建筑师及其他勘察设计注册工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；如相关注册执业资格不区分等级的，相关注册执业资格按一级注册执业资格计取。）（满分2分）
（6）消防工程专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类一级注册执业资格的加1分，具有其他工程类二级注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建造师、注册造价师、注册建筑师及其他勘察设计注册工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；如相关注册执业资格不区分等级的，相关注册执业资格按一级注册执业资格计取。）（满分2分）
（7）机电一体化专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类一级注册执业资格的加1分，具有其他工程类二级注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建造师、注册造价师、注册建筑师及其他勘察设计注册工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；如相关注册执业资格不区分等级的，相关注册执业资格按一级注册执业资格计取。）（满分2分）
（8）工程造价与监理专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有国家注册造价师（新版为一级注册造价师）证书的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；国家注册造价师（新版为一级注册造价师）以本单位注册证书为准）（满分2分）
（9）安全技术与管理专业1名：具有国家注册监理工程师的得1.5分；同时具有国家注册安全工程师证书的加1.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；国家注册安全工程师以本单位注册证书为准）（满分3分）
6.5监理设施与设备（满分8分）
现场常备设备满足工程检测：水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、电脑、打印机、数码相机的得满分8分，少一样扣1分，扣完为止。（以承诺书为准，原件扫描件上传至电子投标文件中。）（满分8分）
6.6企业业绩（满分4分）
企业自2018年11月1日以来，监理过单项合同工程造价7000万元及以上的房屋建筑工程业绩的得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准，造价以监理合同为准；业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，无法体现上述要素的业绩不予计分。）（满分4分）
6.7信用评价分（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果*5%。（满分5分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料）等，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准。如注册证书处于延续注册阶段或换证的，以"e路阳光"交易平台中中录入的相关主管部门提供的证明材料扫描件为准。
（2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
（4）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
（5）本标段采用监理方案评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理方案每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理方案的最终得分（保留2位小数）。
（6）编制要求：投标文件中的"监理方案"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（7）本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按招标文件规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理方案得分高者优先；监理方案得分也相等时，则由评标委员会抽签决定排名。
（8）根据建办市[2019]50号文规定，已取消一、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的证书。
（9）根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
（10）根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2号）要求，自2022年7月1日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。各投标人须上传一级注册建筑师电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
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7. 发布公告的媒介
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本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。
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本公告发布日期从 2023年11月13日16时42分到 2023年11月20日16时42分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质证书。
8.4、总监资质类别和等级：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。
8.5、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.6、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2023年5月-2023年10月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
8.7、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[2022]361号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.8、其他详见招标文件。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京铁心桥国家粮食储备库有限公司
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代理机构：江苏大成工程咨询有限公司
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地 址：南京市栖霞区石埠桥河西里1号
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地 址：南京市建邺区嘉陵江东街18号1栋8楼
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邮 编：210000
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邮 编：210000
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联 系 人：张建
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联 系 人：张丽
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电 话：025-58770067
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电 话：025-83328519-8045
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传 真：无
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传 真：025-83328519-8045
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招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=e260181e-d10a-45a0-8c61-b6cbdef3f4a4&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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