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编号: AYH230006-01FG
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1. 招标条件
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南京市雨花台区卫生健康委员会建设项目雨花台区公共卫生服务中心项目（瑞尔大厦改造）已经立项部门批准建设（立项批文号：雨审批项发[2023]5号）。工程所需资金来源国有政府性资金：42036.02万元，其中财政性资金：42036.02万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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南京雨花建设发展有限公司受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
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南京雨顺丰华工程科技咨询股份有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：南京市雨花台区安德门北街与雨花西路交叉口北侧
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： /
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2.5 监理合同估算价：476.82万元（工程计费额按32079.38万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：雨花台区公共卫生服务中心项目（瑞尔大厦改造）设计阶段、施工阶段及保修阶段的全过程监理，包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全生产监督四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系；设计阶段监督审查设计文件概算，监督设计单位按委托设计合同的规定，保质、保量、按时完成方案设计、初步设计、施工图设计以及在工程实施过程中工程规模的调整，各种工程变更、索赔、验收及工程造价、结算审核等均属于本监理范围。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：915日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。
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4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。
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4.3 递交投标文件的截止时间：2023-05-17 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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6.1 投标报价（满分61分）
6.1.1最高限价为466.82万元，投标人的投标报价不得高于最高限价，否则按无效处理。
6.1.2 评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2监理大纲（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0分)
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0分)
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0分)
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0分)
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0分)
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0分)
（7）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0分)
6.3项目总监（满分4分）
(1)总监所学专业：总监所学专业为土木工程或工民建或建筑工程的国家注册监理工程师得1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件上所学专业为准）（满分1分）
（2）总监职称：总监具有建设工程类高级工程师及以上职称的得1分，其他不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准）（满分1分）
（3）总监执业年限：总监执业年限满15年（含15年）及以上的得1分；满10年至15年（不含10年）的得0.5分；10年以下（含10年）的得0.2分；（执业年限以监理执业资格证书上的签发日期到开标日期为准；证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分1分）
（4）总监具有其他工程类注册执业资格证书的得1分，没有不得分（其他工程类注册执业资格包括国家注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）、注册一级建造师，以本单位注册证书为准，证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准）（满分1分）
6.4项目组成员（满分14分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程专业2名：具有国家注册监理工程师的每一个得1分；同时具有建设工程类高级及以上职称的每一个加0.5分，具有建设工程类中级职称的每一个加0.2分;同时具有其他工程类注册执业资格的每一个加0.5分。证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、勘察设计注册工程师、国家注册造价师（一级注册造价师）等注册执业资格，且须注册在投标人单位。（满分4分）
（2）结构工程专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、勘察设计注册工程师、国家注册造价师（一级注册造价师）等注册执业资格，且须注册在投标人单位。（满分2分）
（3）岩土或地质专业1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.2分。证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。（满分1分）
（4）智能化类专业1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.2分。证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。（满分1分）
（5）暖通类专业1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.2分。证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。（满分1分）
（6）给排水专业1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.2分。证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。（满分1分）
（7）电气类专业1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.2分。证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。（满分1分）
（8）装饰或装璜类专业1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.2分。证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。(满分1分)
（9）工程造价专业1名：具有国家注册监理工程师证书的加0.5分；同时具有注册一级造价工程师（旧版注册造价工程师）的得0.5分，没有不得分。证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件上所学专业为准。（满分1分）
（10）安全工程专业1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有国家注册安全工程师的加0.5分。证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件上所学专业为准。（满分1分）
6.5监理设施与设备：满分2分
配备有经纬仪、水准仪、测距仪、游标卡尺、无人机、电脑、打印机、数码相机的得2分，每少一项扣0.25分。（以加盖投标人公章的承诺书为准，满分2分）
6.6业绩（满分4分）
（1）企业业绩：自2018年2月1日（含）以来，企业监理过建筑面积在2.5万平方米及以上的公共建筑工程项目（住宅、厂房、仓库和各类构筑物工程除外）的有一个得2分。（需提供监理合同、中标通知书和竣工验收证明材料，缺一不可，最多提供一个业绩，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，建筑面积以合同为准，相关证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，总监业绩和企业业绩不可兼得。）（满分2分）
（2）总监业绩：自2018年2月1日（含）以来，总监在投标企业以总监身份监理过建筑面积在2.5万平方米及以上的公共建筑工程项目（住宅、厂房、仓库和各类构筑物工程除外）的有一个得2分。（需提供监理合同、中标通知书和竣工验收证明材料，缺一不可，最多提供一个业绩，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，建筑面积以合同为准，相关证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，总监业绩和企业业绩不可兼得。）（满分2分）
6.7信用评价分（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果*5%
评分办法补充细则：
（1）项目组成员注册证书上的注册单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（2）总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
（3）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（4）评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定的评分标准进行打分，最后根据各投标人的综合总得分进行排名，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。当出现综合得分相同时，以投标报价低的优先，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先，如监理大纲仍一致时，由招标人自行决定。
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7. 发布公告的媒介
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本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。
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本公告发布日期从 2023年4月21日17时32分到 2023年4月27日17时32分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；
8.4、总监理工程师资格：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。
8.5、投标人必须提供社保机构出具的近半年（2022年10月-2023年03月）投标人为项目总监缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；无法提供养老保险金缴费证明特殊人群，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，本工程总监不接受退休返聘人员。
8.6、本项目要求总监无在监项目(符合并提供承诺书)。
8.7、本项目要求总监无在监项目(符合并提供承诺书)。
8.8、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业。符合并提供承诺书):
①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险;
②不得将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.9、本项目投标单位须提供以下内容的承诺（提供承诺书，未提供承诺书作为资格审查不通过处理）：我单位自有或外聘医疗顾问不少于2人，中标后提供医疗类高级及以上职称证书（副主任级别及以上职称或医疗类专业高级工程师及以上或工作单位为医院的高级工程师及以上职称）、与我公司签订有效的聘用合同或协议等证明材料，如未提供招标人有权取消我公司中标资格，特此承诺。
8.10、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。(红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)。
8.11、具有独立订立合同的能力(符合并提供承诺书)。
8.12、未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态(符合并提供承诺书)。
8.13、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的(符合并提供承诺书)。
8.14、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[2022]361号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京雨花建设发展有限公司
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代理机构：南京雨顺丰华工程科技咨询股份有限公司
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地 址：南京市安德门大街9-28号
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地 址：南京市雨花台区安德门大街32号紫悦广场1幢202-207室
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邮 编：
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邮 编：
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联 系 人：刘子剑
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联 系 人：张洁
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电 话：025-58995733
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电 话：13851895125
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传 真：
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传 真：
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招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=3337c353-0d28-4ff1-997e-378c6343a079&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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