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编号: ANJ230109-03FG
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1. 招标条件
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南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司建设项目南京站北广场及地下空间安全消险改造提升工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁建审字[2023]2号）。工程所需资金来源国有政府性资金：8244.59万元，其中财政性资金：8244.59万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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南京城市建设管理集团有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：南京站北站房北侧、黄家圩路东侧、小红山南侧、南京汽车客运站西侧区域
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2.3 工程类型： 大型工程
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2.4 建设内容及规模： 本次对南京站北广场及地下空间现存安全隐患进行消险提升，包括拆除工程及垃圾清运，东、西地库内建筑渗漏修复、结构裂缝修补、地面破损修复，对西广场和东广场共7部扶梯和西地库1部电梯进行更换，消防喷淋设施更换、电动汽车充电处增设防火单元，对红山南路北侧(近红山南路隧道西入口)垂直挡墙上的绿化种植箱(总长度约180米)进行消险更换，同步对给排水、电气、暖通、室外景观及铺装等进行完善。地下空间面积约52000平方米。
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2.5 监理合同估算价：167.17万元（工程计费额按6686.65万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：施工阶段（具体包括但不限于施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段及保修阶段的全过程监理）包含对工程进行进度、质量、投资、安全、环境五控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。
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其它阶段相关服务的范围包括：
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2.7 监理服务期：520日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。
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4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。
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4.3 递交投标文件的截止时间：2023-05-11 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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6.1、投标报价（满分52分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为123.72人民币万元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人（招标代理）在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分：偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
（3）评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（4）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.2、监理大纲（满分12分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（超过50页按差评评分, 满分2分，等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（超过50页按差评评分, 满分1分，等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（超过50页按差评评分, 满分1分，等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（超过50页按差评评分, 满分1分，等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（超过50页按差评评分, 满分2分，等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（超过50页按差评评分, 满分1分，等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。（超过50页按差评评分, 满分1分，等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（8）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。（超过50页按差评评分, 满分1分，等级分：优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）
（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。（超过50页按差评评分, 满分2分，等级分：优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）
6.3、监理机构人员（总监）（满分4分）
（1）总监：总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得4分，其他专业不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上注册专业为准。以本单位注册证书为准。）
6.4、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工民建或土木工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、注册公用设备师、注册土木工程师、注册一级结构师，以本单位注册证书为准，满分2分)
（2）给排水专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师证的得1分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、注册公用设备师、注册土木工程师、注册电气工程师，以本单位注册证书为准，满分4分)
（3）供热及通风专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师证的得1分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、注册公用设备师、注册土木工程师、注册电气工程师，以本单位注册证书为准，满分4分)
（4）防护工程专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师证的得1分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、注册公用设备师、注册土木工程师、注册一级建造师，以本单位注册证书为准，满分4分)
（5）电气技术专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证的得0.75分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.75分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、注册公用设备师、注册土木工程师、注册电气工程师，以本单位注册证书为准，满分1.5分)
（6）测量或测绘专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.75分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.75分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、注册公用设备师、注册土木工程师、注册一级建造师，以本单位注册证书为准，满分1.5分)
（7）工程造价专业监理工程师1名: 具有国家注册监理工程师得0.75分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.75分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价师，以本单位注册证书为准，满分1.5分)
（8）安全工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.75分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.75分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价师，以本单位注册证书为准，满分1.5分)
6.5、监理设施与设备(满分6分)
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、测距仪、钢筋保护层厚度检测仪，每少一项扣1分，扣完为止。（以提供加盖投标人公章的承诺书为准，扫描上传至电子投标文件中，满分6分）
6.6、企业业绩（满分2分）
自2018年3月1日（含）以来，企业监理过单项合同造价5300万元及以上的房屋建筑工程的得2分，最高2分。提供中标通知书、合同、竣工验收证明三者缺一不可。时间以竣工验收证明为准，造价以监理合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料均以证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
6.7、信用评价分（满分4分）
监管部门信用评价结果*4%。
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
（2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）总监与监理人员不得重复得分。
（4）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
（5）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
（6）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理方案得分高的优先；如果监理方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
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7. 发布公告的媒介
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本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。
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本公告发布日期从 2023年4月21日13时40分到 2023年4月27日13时40分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级及以上或监理综合资质。
8.4、投标人须提供2022年10月至2023年3月投标人为总监连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证扫描件（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，必须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码），并同时将扫描件随投标文件上传，否则资格审查不通过。如项目总负责人为法定代表人本人，则不需要提供养老保险缴纳单据凭证。如投标人为事业单位，须提供事业单位人事编制证明并将扫描件随投标文件上传，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。8.5、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.6、拟参与投标的总监理工程师无在监工程。（符合并提供承诺书）
8.7、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[2022]361号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.8、招标公告及招标文件中所涉”国家注册一级造价工程师的旧版统一为"注册造价工程师"。
8.9、根据建办市[2019]50 号文规定，已取消一级临时建造师执业证书，因此本项目不接受临时建造师执业资格证书。
8.10、根据《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[2021]40号），自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
8.11、各投标人须提交符合招标文件要求的承诺书（格式详见招标文件）。
8.12、其他详见招标文件。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司
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代理机构：南京城市建设管理集团有限公司
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地 址：南京市中央路256号
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地 址：南京市建邺区应天大街927号
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邮 编：/
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邮 编：/
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联 系 人：陈经理
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联 系 人：刘佳
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电 话：025-68687510
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电 话：025-68687511
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传 真：/
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招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=5421ace5-0065-4c91-83c6-5d26e10f4946&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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