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编号: ANJ220428-02FG
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（重新公告）
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1. 招标条件
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南京威磐房地产开发有限公司建设项目NO.2020G13地块项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改备[2020]10号）。工程所需资金来源非国有资金，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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南京方圆建设工程管理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：A地块居配电工程监理
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2.2 工程地点：秦淮区红花街道明匙路以东、机场路两侧地块，东至规划东风河路，南至机场跑道，西至规划明匙路，北至规划西一路。
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2.3 工程类型： 中型工程
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2.4 建设内容及规模： 项目总建筑面积约423757.91平方米，地上建筑面积约320334.21平方米，地下建筑面积约103423.7平方米；本项目电压等级10kV。
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2.5 监理合同估算价：80.00万元（工程计费额按5500.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：NO.2020G13地块项目A地块10kV居配电工程施工建设及保修阶段全过程监理，包括对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。
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其它阶段相关服务的范围包括：无
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2.7 监理服务期：250日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：电力工程乙级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上或者电力工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。
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4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。
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4.3 递交投标文件的截止时间：2023-04-04 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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（一）监理大纲（暗标）(满分10分)
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分1分。 (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。 (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。 (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。 (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。 (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。 (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。 (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
9、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。 (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
10、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（二）监理报价（满分47分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为为：78万元，投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
2、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则:评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招标人（招标代理）在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
（三）监理机构人员（总监）（满分6分）
1、总监具有国家注册监理工程师且注册专业为电力工程的得6分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，注册专业以注册监理工程师证书注明的注册专业为准，以在本单位注册证书为准）
（四）监理机构人员（其他人员）(满分20分)
1、房屋建筑工程类（含工民建或建筑工程或土木工程）专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准; 其他工程类注册执业资格指：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册电气工程师、注册一级建造工程师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）。以本单位注册证书为准）（满分3分）
2、电气类（含建筑电气与智能化、电气工程及其自动化）专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师得2分/人；同时具有国家注册电气工程师（供配电）的加2分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；国家注册电气工程师以在本单位注册证书为准）（满分8分）
3、机电类（含机电一体化）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册电气工程师、注册一级建造工程师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）。以本单位注册证书为准）（满分3分）
4、材料类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有材料员证的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；材料员证以省住房和城乡建设厅颁发的证书为准）(满分2分)
5、工程造价与监理专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具备注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）的加1分。（证书以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；以本单位注册证书为准）(满分2分)
6、安全工程专业监理工程师1名，具备国家注册安全工程师的得1分，同时具有国家注册监理工程师的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；以本单位注册证书为准）（满分2分）
（五）企业业绩（满分4分）
企业业绩：2019年1月1日以来，企业监理过单项合同监理费在60万元及以上的电力工程业绩（电力工程包含变配电、居配电、电力管线、发电厂、输变电等）的得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可；时间以竣工验收时间为准，造价以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，中标通知书、监理合同和竣工验收证明均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）(满分4分)
（六）监理设施与设备（满分8分）
现场常备设备满足工程检测：水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、激光测距仪、万用表、绝缘电阻表的得8分，少一项扣1分，扣完为止。（提供承诺书加盖投标人公章，原件扫描上传至电子投标文件中）(满分8分)
（七）信用评价分 (满分5分)
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。（满分5分）
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、学历证书）和业绩证明材料（中标通知书及监理合同、竣工验收报告），均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，如注册证书处于延续注册阶段或换证，以"e路阳光"交易平台中录入的相关主管部门提供的证明为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
4、总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
5、本工程的监理大纲为暗标，除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理大纲各项评审要点得分不应低于该评分要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
6、编著要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标识、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
7、投标人综合得分相同时，投标报价低者排名靠前，若报价也相同，则以监理方案得分高者排名靠前，如监理方案得分仍一致时，则由评标委员会现场抽签确定排名。
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7. 发布公告的媒介
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本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。
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本公告发布日期从 2023年3月14日14时13分到 2023年3月21日14时13分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的电力工程乙级（含）以上或监理综合资质证书。
8.5、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.6、投标人必须提供本项目总监与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年（2022年8月-2023年1月）投标人为拟投入本工程的项目总监缴纳的养老保险缴费证明，养老保险证明须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。事业编制人员不需要提供社保，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。若为退休人员的，可不提供社保证明，但须同时提供退休证明和劳动合同。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）（提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、拟报项目总监允许有在监工程，如有在监工程应保证中标后可获得在监工程建设单位的同意书，在监工程认定按照苏建建管【2014】100号文规定执行。
8.9、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[2022]361号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京威磐房地产开发有限公司
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代理机构：南京方圆建设工程管理咨询有限公司
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地 址：南京市秦淮区大明路599号4号楼
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地 址：南京市建邺区扬子江大道399号海峡城4栋405
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邮 编：210000
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邮 编：210000
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联 系 人：徐征
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联 系 人：罗薇
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电 话：/
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电 话：025-85552884
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传 真：/
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传 真：/
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招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=8abb8960-2b0d-4693-a2dc-c22cdf330c93&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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