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编号: AGL210036-03FG
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1. 招标条件
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南京虹桥饭店建设项目虹桥饭店升级改造工程已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓行审备[2021]103号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：7000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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南京奥体中心工程建设管理有限公司受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
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江苏省招标中心有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：中山北路202号
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2.3 工程类型： 大型工程
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2.4 建设内容及规模： 本项目位于江苏省南京市鼓楼区中山北路202号，南京虹桥饭店内。改造范围建筑面积约15000平方米，项目总投资7000万元。
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2.5 监理合同估算价：140.00万元（工程计费额按6000.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：虹桥饭店升级改造工程施工及保修阶段全过程监理，包含：对工程进行进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系；在工程实施过程中审核各种工程变更、索赔；组织各种验收及配合竣工结算等工作。具体要求为：审查施工组织设计，严格按照国家技术规范、标准及设计图纸进行施工阶段的质量检查和验收，把好质量关；对工程进度严格控制，审查施工单位编制施工进度计划，并保证其有效实施；监督检查工程的文明施工及安全防护措施；做好造价控制工作，会同招标人、跟踪审计单位对现场变更进行签证；参与图纸会审，每周组织现场协调会；严格按照监理规范有关施工阶段工作内容执行。
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其它阶段相关服务的范围包括：保修阶段检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收。
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2.7 监理服务期：1080日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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4.3 递交投标文件的截止时间：2022-04-22 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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6.1投标报价（满分48分）
6.1.1最高限价为112.69万元，投标人投标报价不得超过本次最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件﹤10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
6.2总监理工程师要求（满分6分）
6.2.1总监理工程师专业
具有注册专业为房屋建筑工程国家注册监理工程师资格且总监所学专业为土木工程专业（工民建或土木工程或建筑工程专业）得2分。（专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准）(满分：2分)
6.2.2总监理工程师职称
具有高级工程师及以上职称的加2分。（证书以“e路阳光”交易平台的扫描件为准）（满分2分）
6.2.3总监理工程师执业资格
同时具有其他工程类注册执业资格证书的加2分。（其他工程类注册执业资格包括：国家注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册一级建造师，注册一级造价师，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准）(满分：2分)
6.3监理机构人员（其他人员）（满分14分）
6.3.1工民建专业监理工程师1名（满分3分）
具有国家注册监理工程师得1.5分；同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准。专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册电气工程师、注册公用设备工程师、国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准）（满分3分）
6.3.2机电专业监理工程师1名(满分3分)
具有国家注册监理工程师得1.5分；同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准。专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册电气工程师、注册公用设备工程师、国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准）(满分3分)
6.3.3消防专业监理工程师1名(满分2分)
具有国家注册监理工程师的得 2 分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准。专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）(满分2分)
6.3.4工程造价专业监理工程师1名（满分3分)
具有国家注册监理工程师得1.5分；同时具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）加1.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准。专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准）(满分2分)
6.3.5安全专业监理工程师1名(满分3分)
具有国家注册安全工程师得1.5分，具有市级及以上安全工程师培训证的得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准。专业以证书扫描件上注明的专业为准，其他工程类注册执业资格包括：国家注册消防工程师、国家注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。）(满分3分)
6.4监理设施与设备（满分4分）
现场常备设备满足工程检测：现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得满分4分，少一项扣0.5分，扣完为止，以承诺书为准。(满分4分)
6.5监理方案（满分15分）
6.5.1监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6.5.2质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6.5.3进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6.5.4投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
6.5.5安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6.5.6合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中0.8；差：0.7；无：0)
6.5.7施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6.5.8规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
6.5.9针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6.6企业业绩（满分4分）
企业自2017年03月01日（含）以来监理过单项合同工程造价在4200万元及以上公共建筑改造及装饰装修工程监理业绩的得4分。（需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可准，时间以竣工验收证明验收日期为准，工程造价以合同为准。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则一律视为未提供）（满分4分）
6.7总监业绩（满分4分）
总监自2017年03月01日（含）以来监理过单项合同工程造价在4200万元及以上公共建筑改造及装饰装修工程监理业绩的得4分。（需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可准，时间以竣工验收证明验收日期为准，工程造价以合同为准。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。企业业绩和总监业绩不可兼得。）（满分4分）
6.8信用评价分（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%
备注：
(1)评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
(2)总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。证书如是处在延续或换证期间，须提供行业主管部门的相关证明，投标人须将证明材料扫描件提前录入“e路阳光”交易平台。
(3)监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
(4)各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
(5)本标段采用监理大纲评分点横向暗标，除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价低的优先；如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高的优先；如监理大纲得分仍一致时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2022年3月28日17时9分到 2022年4月2日17时9分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、在资格审查时，若投标人或者总监理工程师是被红牌、黄牌警示的单位和责任人的，且在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.4、投标人具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质证书。
8.5、投标申请人须提供拟投入本工程项目总监及项目组成员与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年（2021年09月至2022年02月）养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，高校或军队的事业编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料。证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。）
8.6、项目总监理工程师（提供承诺书、格式自拟）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.7、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》建办市函〔2021〕510号规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京奥体中心工程建设管理有限公司
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代理机构：江苏省招标中心有限公司
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地 址：南京市建邺区梦都大街188号
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地 址：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号17楼
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邮 编：210000
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邮 编：210013
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联 系 人：鲁女士
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联 系 人：吴有进
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电 话：/
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电 话：19895869599
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传 真：/
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传 真：025-83320400
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电子邮件：/
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电子邮件：ansonm@126.com
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开户银行：
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开户银行：中信银行股份有限公司南京江苏路支行
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账 号：
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账 号：7321810182600023404
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