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编号: AJB220010-02FG
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（重新公告）
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1. 招标条件
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南京市江北新区公共工程建设中心建设项目南京市小柳路学校新建工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经投资字[2021]32号）。工程所需资金来源国有政府性资金：93316.25万元，其中财政性资金：93316.25万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏建发建设项目咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：位于江北新区泰山街道，东至小柳西路，西至创业河，南至凯天路，北至小柳北路。
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 南京市小柳路学校新建工程新建8轨48班小学和6轨18班中学，包括且不限于：建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气（含强电、弱电）、基坑支护、危大工程清单、轻钢、人防、消防、幕墙、泛光照明、建筑智能化（含火灾自动报警系统和火灾自动广播系统）、电梯工程、室内外装饰装修（含硬装、软装）、管线综合、海绵城市、废水治理、电力外线设计（含配电房及变配电）、室内外标识系统、绿建、环保、节能、防雷、声学（含隔音降噪）、光学、影院、安保、通信、厨房、展陈、仓储系统（含高密度自动仓储系统）、工艺、景观等工程。总建筑面积约99496.38平方米，其中地上64310.82平方米，地下35185.56平方米。本次新建工程建筑为：教学楼、行政楼、食堂、风雨操场及配套附属设施等，最大单体建筑面积约20000平方米。
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2.5 监理合同估算价：675.00万元（工程计费额按59682.36万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：施工阶段（具体包括但不限于施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段及保修阶段的全过程监理）包含对工程进行进度、质量、投资、安全、环境五控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：914日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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4.3 递交投标文件的截止时间：2022-04-11 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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6.1、投标报价（满分43分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为671.093508万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
（3）评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（4）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.2、监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）所学专业：总监所学专业为工民建或建筑工程的得1分，其他专业得0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。满分1分）
（2）执业年限：总监执业年限满12年及以上的得2分，满8年及以上不满12年的得1分，不满8年的得0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，总监执业年限以监理工程师执业资格证书签发日期起至投标截止时间止计算为准。满分2分）
（3）职称：总监具有高级工程师及以上职称的得1分，具有工程师职称的得0.5分。（职称以职称证书为准，职称证书必须是建设工程类专业技术职称；证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的证书扫描件为准。满分1分）
（4）工程类注册执业资格：总监具有其他工程类注册执业资格的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。满分2分）
6.3、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工民建或建筑工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。满分1.5分）
（2）测量类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级结构工程师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。满分1.5分）
（3）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。满分1.5分）
（4）地质或岩土专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级结构工程师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。满分1.5分）
（5）工程监理或建设监理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级结构工程师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。满分1.5分）
（6）结构类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。满分1.5分）
（7）智能化类或自动化类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。满分1.5分）
（8）园林类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级结构工程师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。满分1.5分）
（9）工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。满分1.5分）
（10）设备类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册土木工程师、注册设备监理工程师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。满分1.5分）
（11）建筑装饰类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准。满分1分）
（12）人防工程或防护工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准。满分1分）
（13）安全监理人员2名：具有国家注册安全工程师的得1分/人,通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得0.5分/人；同时具有其他工程类注册执业证书的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括：注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。满分3分）
6.4、监理设施与设备（满分8分）
配备全站仪、水准仪、混凝土回弹仪、测距仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得8分，每少一项扣1分，扣完为止。（以加盖投标人公章的承诺书为准，否则不得分。满分8分）
6.5、监理大纲（满分10分）
（1）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（2）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（3）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（4）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（5）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（6）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（7）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.6、监理业绩（满分8分）
（1）企业业绩：企业自2017年3月1日（含）以来, 监理过单项合同建筑面积在5.4万平方米及以上房屋建筑工程（住宅、厂房、仓库除外）的得4分。（提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。建筑面积、时间均以竣工验收证明材料上的建筑面积、竣工验收时间为准，工程类型以合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，企业业绩与总监业绩不可兼得。满分4分）
（2）总监业绩：总监自2017年3月1日（含）以来, 监理过单项合同建筑面积在5.4万平方米及以上房屋建筑工程（住宅、厂房、仓库除外）的得4分。（提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。建筑面积、时间均以竣工验收证明材料上的建筑面积、竣工验收时间为准，工程类型以合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，企业业绩与总监业绩不可兼得。满分4分）
6.7、企业信用分评分标准（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。
（2）所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接受证明，否则不得分，且必须是在所投标单位注册。
（3）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（4）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。综合得分最高的推荐为第一中标候选人，当出现综合得分相同时，以投标报价低的优先，如投标报价仍一致时，由招标人代表确定中标候选人顺序。
（5）总监及监理机构人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。
（6）投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（7）根据建办市[2019]50号文规定，已取消一级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的证书。
（8）投标人在投标时使用一级建造师证书的，按建办市〔2021〕40号文件要求执行，上传电子注册证书且须证书在有效期内，手写签名、签名笔迹一致，纸质注册证书已作废；提供不符合要求的不得分。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2022年3月22日16时51分到 2022年3月29日16时51分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上或者监理综合资质。
8.5、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.6、投标人必须提供拟投入本工程的总监与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的（2021年8月-2022年1月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若总监属于在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员，不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若总监属于企业退休人员、退伍军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料如未提供，将不能通过资格审查。
8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下两种情形（符合并提供承诺书）：
（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》 建办市函〔2021〕510号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
8.9、本项目要求项目总监无在监项目。（提供承诺书并上传至投标函附录，未提供承诺书或项目总监有在监项目的，均按资格审查不通过处理。）
8.10、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》（宁新区精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
8.11、其他详见招标文件。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京市江北新区公共工程建设中心
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代理机构：江苏建发建设项目咨询有限公司
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地 址：南京市江北新区镇南路100号
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地 址：南京市白下路2号四层
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邮 编：
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邮 编：
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联 系 人：胡毓佳
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联 系 人：毛丽娜
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电 话：025-58193763
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电 话：13655187786
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传 真：
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传 真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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开户银行：
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开户银行：交通银行南京三元巷支行
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账 号：
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账 号：320006622018010020968
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