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编号: AYH220005-02FG
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1. 招标条件
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南京东南智珩科技发展有限公司建设项目公共安全人工智能产业园（二期）已经立项部门批准建设（立项批文号：宁谷管委备[2021]137号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：273605.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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南京国立资产管理有限责任公司受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
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江苏中润工程建设咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理（B分区）
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2.2 工程地点：中国（南京）软件谷南园，东至马家店路，南至瑞谷路，西至临浦路，北至规划新谷路
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 本项目总用地面积75715.17平方米，分为三个分区：A分区用地面积36884.22平方米、 B分区用地面积38350.95平方米、C分区（地下）用地面积480平方米，总建筑面积约36.85万平方米。其中B分区建筑面积约18.85万平方米，暂估工程造价90000万元。
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2.5 监理合同估算价：1270.89万元（工程计费额按90000.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：公共安全人工智能产业园（二期）（B分区）工程施工及保修阶段全过程监理，包括但不限于土石方、桩基及基坑支护、人防、土建及水电安装、电梯、消防、弱电、幕墙、通风空调、装饰装修、亮化、室外道路管网、景观绿化附属设施等施工前准备阶段（三通一平、勘察等）、施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、协调施工现场各方面关系等。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：1500日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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4.3 递交投标文件的截止时间：2022-03-21 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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一、监理机构人员（满分23分）
1、监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监具有高级工程师及以上职称的得2分，具有工程师职称的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分：2分)
（2）总监具有其他工程类注册执业资格证书的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级结构师、注册一级建筑师、注册土木工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师），证书以本单位注册证书为准）（满分2分）
（3）总监取得国家注册监理工程师执业资格年限在15年及以上得2分，10年及以上但不满15年的得1分，10年以下的得0.5分。（执业年限自国家注册监理工程师执业资格证书上的签发日期起至投标截止时间止，证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分：2分)
2、监理机构人员（其他人员）（满分17分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师得0.75分/人，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加0.75分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册一级结构师、注册土木工程师、注册电气工程师、注册公用设备工程师，证书以本单位注册证书为准）（满分3分）
（2）信息管理或计算机专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师得0.75分/人，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加0.75分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册一级结构师、注册土木工程师、注册电气工程师、注册公用设备工程师，证书以本单位注册证书为准）（满分3分）
（3）地质专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.75分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加0.75分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册一级结构师、注册土木工程师、注册电气工程师、注册公用设备工程师，证书以本单位注册证书为准）（满分1.5分）
（4）电气工程及其自动化专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师得0.75分/人，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加0.75分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册一级结构师、注册土木工程师、注册电气工程师、注册公用设备工程师，证书以本单位注册证书为准）（满分3分）
（5）水暖与通风或暖通专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师得0.75分/人，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加0.75分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册一级结构师、注册土木工程师、注册电气工程师、注册公用设备工程师，证书以本单位注册证书为准）（满分3分）
（6）安全工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.75分；同时具有国家注册安全工程师的加0.75分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；注册证书以本单位注册证书为准）(满分：1.5分)
（7）工程造价专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.75分；同时具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）的加0.75分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；注册证书以本单位注册证书为准）(满分：1.5分)
（8）资料员1名，具有资料员证且同时具有国家注册监理工程师的得0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分：0.5分)
二、投标报价（满分51分）
本工程监理服务费投标报价最高限价为1112.03万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A，最高投标限价为 B，则： 评标基准价 C=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1 的取值范围为 10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足 1%的，用插入法计算。
三、监理设施与设备（满分8分）
现场常备设备满足工程检测：现场配备经纬仪、全站仪、回弹仪、水准仪、激光测距仪、管壁测厚仪、测探仪、钢筋保护层厚度检测仪得8分，少一项扣1分，扣完为止。（以设备发票为准，发票原件扫描件编辑至电子投标文件中）（满分8分）
四、企业业绩（满分4分）
企业自2019年1月1日以来监理过单项合同建筑面积为8.5万平方米及以上的公共建筑工程（住宅、厂房除外）得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可，时间、面积以竣工验收证明材料为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
五、监理方案 （满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。(满分1分)(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)。
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(满分1分)(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)。
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(满分1分)(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)。
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(满分1分)(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)。
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(满分1分)(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)。
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(满分1分)(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)。
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。(满分1分) (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当。(满分1分) (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当。(满分1分) (等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。(满分1分)(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)。
六、企业信用评价分（满分4分）
企业信用评价分=监管部门信用评价结果*4%。
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位证书、职称证书、毕业证书等 ）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明等），均以e路阳光交易平台中录入信息为准。
2、综合得分最高的投标人为第一中标人；如综合得分一致时，以投标报价低者优先中标，如投标报价一致时，以监理大纲得分高者优先中标；如监理大纲得分也一致时，由评标委员会采用抽签的方式决定排名次序。
3、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
4、总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
5、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除缺项外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）
6、监理大纲页数建议不超过400页。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2022年3月1日11时46分到 2022年3月8日11时46分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上或者监理综合资质。
8.4、投标申请人必须提供本工程项目拟派总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2021年8月-2022年1月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位）并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目总监是事业编制人员需要提供由机关事业单位社会保险基金部门盖章的相关证明；如退休人员须提供退休证明材料及与投标单位签订的有效劳动合同。以上证明资料需要投标人自行扫描将扫描件编辑至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
8.5、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.6、总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（1）不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（2）不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（符合并提供承诺书）
8.7、本项目要求总监无在监项目。（符合并提供承诺书）
8.8、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京国立资产管理有限责任公司
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代理机构：江苏中润工程建设咨询有限公司
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地 址：南京市江宁区宾园街96号
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地 址：南京市中山北路200号南京工业大学虹桥校区筑意四号楼四楼
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邮 编：/
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邮 编：/
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联 系 人：周工
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联 系 人：常文君
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电 话：/
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电 话：02569613681、18913927311
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传 真：/
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传 真：/
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电子邮件：/
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电子邮件：zrconsult@163.com
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开户银行：
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开户银行：中信银行南京城北支行
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账 号：
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账 号：8110501012300996620
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