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编号: AQX210005-13FG
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1. 招标条件
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南京枫林置业有限公司建设项目栖霞区红枫片区保障性住房二期项目（B地块）已经立项部门批准建设（立项批文号：宁栖行审字[2021]1号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：264000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏省设备成套股份有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：新建居住区供配电监理
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2.2 工程地点：南京市栖霞区栖霞山红枫片区，东至湛墅路，南至官窑山南路，西至天佑路，北至红旗路
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 20kV居配电工程及用户变工程施工建设及保修阶段全过程监理，包含对工程“四控、二管、一协调”，对工程进行成本控制、进度控制、质量控制、安全控制与合同管理、信息管理及组织协调等工作。
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2.5 监理合同估算价：140.00万元（工程计费额按9900.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：20kV居配电工程及用户变工程施工建设及保修阶段全过程监理，包括对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：150日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：电力工程乙级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且电力工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。
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4.2 工具及平台使用费 0 元。
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4.3 递交投标文件的截止时间：2024-02-08 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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（一）监理投标报价（满分34分）
1、本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为140万元，投标报价不得超过最高限价，否则做无效标处理。
2、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
（二）监理大纲 (满分24分)
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；（满分3分）(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0分)
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分3分）(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0分)
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分3分）(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0分)
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分3分）(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0分)
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分3分）(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0分)
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分3分）(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0分)
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分3分）(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0分)
8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分3分）(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0分)
（三）监理机构人员（总监）（满分6分）
1、总监理工程师执业年限满8年及以上得3分，满5年及以上不足8年得2分，不足5年的得1分。（总监理工程师执业资格年限自监理工程师执业资格证书上的签发日期起至投标截止之日止，监理工程师执业资格证书以“e路阳光”企业交易平台中的扫描件为准）。（满分3分）
2、总监理工程师具有建设类高级工程师的加2分，具有中级工程师加1分；同时具有其他工程类执业资格的加1分（以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；以本单位注册证书为准）（满分3分）
（四）监理机构人员（其他人员）(满分20分)
1、电气工程及其自动化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分。具有高级工程师及以上职称的加2分，工程师职称加1分。同时具有其他工程类执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分4分）
2、工程管理专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师的得1分/人。具有高级工程师及以上职称的加2分/人，工程师职称加1分/人。同时具有其他工程类执业资格的加1分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分8分）
3、建筑工程技术专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分。具有工程师及以上职称的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）（满分2分）
4、安全人员1名：具有市级及以上主管部门颁发的安全培训合格证的得1分；具有国家注册安全工程师的得2分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的扫描件为准，以本单位的培训证书和注册证书为准。）（满分2分）
5、工程造价专业监理工程师1名：具有国家一级注册造价工程师的得1分。具有工程师及以上职称的加1分。同时具有其他工程类执业资格的加2分。（以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等具有注册执业资格的人员；以本单位注册证书为准。）（满分4分）
（五）类似工程业绩（满分4分）
1、企业业绩（满分4分）
从2019年1月1日起，企业承担过单项合同监理费80万元以上的居配电工程监理项目得4分。（需提供中标通知书、监理合同及工程竣工验收证明；时间以工程竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，监理费以监理合同为准，如监理合同没有反映相应的认定数据，则一律视为未提供；业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）(满分：4分)
（六）监理设施与设备（满分8分）
现场常备设备：水准仪、经纬仪、回弹仪、测距仪、游标卡尺、涂层测厚仪、万用表、绝缘电阻表得 8分，少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）(满分8分)
（七）信用评价分（满分4分）
信用评价分=监管部门信用评价结果*4%。（满分4分）
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、学历证书）和业绩证明材料（中标通知书及监理合同、竣工验收报告），以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，如注册证书处于延续注册阶段或换证，以"e路阳光"交易平台中录入的相关主管部门提供的证明为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
4、总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
5、监理大纲采用横向暗标评审，由各评委独立评分。除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。计分时取各评委评分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分，保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。（保留2位小数）。
6、投标人综合得分相同时，投标报价低者排名靠前，若报价也相同，则以监理方案得分高者排名靠前，如监理方案得分仍一致时，则由评标委员会现场抽签确定排名。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
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7. 发布公告的媒介
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本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。
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本公告发布日期从 2024年1月18日17时52分到 2024年1月25日17时52分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
投标人资质等级及范围： 电力工程乙级《含)以上或监理综合资质证书。
总监理工程师资质类别和等级: 国家注册监理师并且注册专业为电力工程。
8.3、投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
8.4、投标申请人必须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2023年7月-2023年12月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，若项目负责人属退休人员，可不提供社保证明，但必须提供退休证明和劳动合同；以上证明资料需要投标人自行扫描上传至电子投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
8.5、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.6、本工程不允许总监有在监工程。（符合并提供承诺书）
8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）（提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8根据建办市[2019]50号文及苏建函建管[2019]393号文规定，已取消一级、二级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格证书。
8.9根据《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[2021]40号），自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
8.10根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自 2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人上传一级注册建筑师证书电子证书的，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担评审不得分的结果。
8.11根据省住房和城乡建设厅关于做好建设工程企业资质审批和延续工作的通知（苏建函审批〔2023〕579号）（1）省、市级许可的企业资质延期和延续：许可的资质证书有效期于2024年6月29日前届满的，统一延期至2024年6月30日。（2）根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）要求，取消的建设工程企业资质不在延续范围内。此类资质有效期于2024年6月29日前届满的，统一延期到2024年6月30日，并在省、市级许可资质延续后的相应资质证书上予以单独标识有效期。期间有新规定的，按新规定执行。
8.12、投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书）：
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2)与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
(3)为本标段提供招标代理服务的；
(4)与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
(5)不具有独立订立合同的能力；
(6)被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
(7)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(8)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京枫林置业有限公司
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代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
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地 址：南京市栖霞区马群街道仙林大道99号星叶广场8幢一层
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地 址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D座8-11层
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邮 编：210000
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邮 编：210000
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联 系 人：马工
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联 系 人：刘敏、卢婉莹
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电 话：/
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电 话：13770969965、025-83325697
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传 真：/
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传 真：/
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招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=71915c71-ceec-47c2-875c-42f43ad294db&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=6ADXYe58Hjrndoi7t7kD3TdN8equDDkLH2aVKUqg1qESyGCsMVYYmiCtUxTF0Wmp
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