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编号: AJB230051-02FG
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1. 招标条件
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南京智能制造产业园建设发展有限公司建设项目智能制造产业园智汇数字产业基地项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2023]206号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：50055.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏卓越益嘉工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：智能制造办，东至星驰路，南至环卫基地，西至数字总部基地，北至智城大厦
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 该项目占地面积22亩，规划建筑面积约6.8万平方米，地上面积约4.4万平方米，地下面积约2.4万平方米，拟建设2栋生产型研发楼，地下停车库及周边配套等设施，建成后将融合研发办公、轻量生产等功能，打造高端智能装备特色产业基地。建设内容包括： 土方工程、桩基工程、基坑支护工程、土建工程、给排水工程、电气工程、消防工程、弱电工程、智能化工程、暖通工程、装饰工程、亮化工程、室外工程、景观绿化工程、综合管网工程、变配电工程等。
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2.5 监理合同估算价：567.36万元（工程计费额按39031.03万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：智能制造产业园智汇数字产业基地项目施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，安全管理、工程资料管理和组织协调施工现场各方面关系，在工程实施过程中工程规模的调整及各种工程变更、竣工结算初审及配合竣工决算审核。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：1095日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。
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4.2 工具及平台使用费 0 元。
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4.3 递交投标文件的截止时间：2023-09-19 09:20:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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6.1投标报价（满分50分）
6.1.1评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人(招标代理)随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.2投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.2监理机构人员（总监，满分6分）
总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得6分，其他专业不得分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的注册专业为准，满分6分）
6.3监理机构人员（其他人员，满分20分）
（1）土建类（含工民建、建筑工程、土木工程）专业注册监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格仅包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册公用设备师、注册电气工程师，以本单位注册证书为准，满分2分)
（2）暖通类专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师的得1分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分/人。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格仅包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册公用设备师、注册电气工程师，以本单位注册证书为准，满分4分)
（3）测量类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格仅包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册公用设备师、注册电气工程师，以本单位注册证书为准，满分2分）
（4）给排水专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师的得1分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分/人。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格其他工程类注册执业资格仅包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册公用设备师、注册电气工程师，以本单位注册证书为准，满分4分）
（5）电气类（含机电一体化、电气自动化）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格仅包括注册一级建筑师、注册土木工程师、注册公用设备师、注册电气工程师、注册设备监理师，以本单位注册证书为准，满分2分)
（6）工程管理类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格仅包括注册一级建筑师、注册土木工程师、注册公用设备师、注册电气工程师、注册设备监理师，以本单位注册证书为准，满分2分）
（7）智能化类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，其他工程类注册执业资格仅包括注册一级建筑师、注册土木工程师、注册公用设备师、注册电气工程师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准，满分2分)
（8）造价人员1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，以本单位注册证书为准，满分1分）
（9）安全类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格仅包括注册一级建筑师、注册土木工程师、注册公用设备师、注册电气工程师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准，满分1分）
6.4监理设施与设备（满分6分）
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、测距仪、钢筋保护层厚度检测仪，每少一项扣1分，扣完为止。（以提供加盖投标人公章的承诺书为准，扫描上传至电子投标文件中，满分6分)
6.5企业业绩（满分4分）
企业自2018年8月1日（含）以来，监理过单项合同建筑面积3.5万平方米及以上的公共建筑工程（住宅、厂房、仓库除外）的得4分，最高4分。（须提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料数据不一致时，面积以监理合同为准，时间以竣工验收时间为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分4分）
6.6监理方案（满分10分）
（1）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（超过50页按差评评分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（2）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（超过50页按差评评分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（3）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（超过50页按差评评分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（4）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（超过50页按差评评分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（5）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（超过50页按差评评分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（6）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；（超过50页按差评评分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（7）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；（超过50页按差评评分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（8）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；（超过50页按差评评分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；（超过50页按差评评分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
6.7信用评价分（满分4分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×4%。（满分4分）
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台信用库中录入信息为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、总监与监理人员不得重复得分。
4、本标段采用监理方案评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理方案每项评分按等级打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理方案的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
5、中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理方案得分高的优先；如果监理方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
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7. 发布公告的媒介
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本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。
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本公告发布日期从 2023年8月29日17时10分到 2023年9月5日17时10分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质证书。
8.4、在资格审查时，若投标人或总监理工程师是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理(红、黄牌警示信息以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)。
8.5、投标人须提供拟投入本工程的项目总监与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（2023年02月-2023年7月）投标人为项目总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。
8.6、本项目要求总监无在监工程（符合并提供承诺书）。
8.7、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）（符合并提供承诺书）：（1）不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（2）不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》（宁新区精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
8.9、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函〔2022〕361号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.10、其他详见招标文件。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京智能制造产业园建设发展有限公司
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代理机构：江苏卓越益嘉工程咨询有限公司
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地 址：南京市江北新区智达路6号
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地 址：南京市鼓楼区集庆门大街268号苏宁慧谷E08-01栋808室
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邮 编：210000
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邮 编：210000
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联 系 人：吴工
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联 系 人：孟冉
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电 话：13675128382
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电 话：15996312499
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传 真：/
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传 真：/
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招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=c45c9872-8554-40be-90c8-38d39242a505&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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