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编号: AGL220012-01FG
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1. 招标条件
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南京市鼓楼区教育局建设项目2022年度南京田家炳高级中学维修改造项目已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓发改发[2022]69号）。工程所需资金来源国有政府性资金：715.00万元，其中财政性资金：715.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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南京工大建设监理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：南京市鼓楼区长江新村8号
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2.3 工程类型： 小型工程
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2.4 建设内容及规模： 拟对校园部分校舍设施实施维修改造，主要包括：食堂后厨空间提升改造、餐厅局部调整改造并增设洗手区，改造建筑面积约2200平方米；高三教学楼5间教室改造，建筑面积约250平方米；体育馆地板更换、拆除原固定看台、内外墙出新等，改造建筑面积约1100平方米；体育馆、教学楼及实验楼、图书艺术楼、创生楼及食堂等屋面防水维修，改造面积约6950平方米；教学楼二楼书吧改造，建筑面积约90平方米；艺术楼门厅与音乐教室改造，建筑面积约292平方米。
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2.5 监理合同估算价：18.00万元（工程计费额按641.57万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：2022年度南京田家炳高级中学维修改造项目施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合发包人竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：365日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高90元，平台使用费最高85元
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4.3 递交投标文件的截止时间：2022-07-12 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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6.1监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得3分，其他专业不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注册专业为准。）（满分：3分）
（2）总监具有其他工程类注册执业资格证书的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准，其他工程类注册执业资格仅包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）、一级注册建造师、注册设备监理师，以本单位注册证书为准，其余不得分。）(满分：2分)
（3）总监具有建设工程类高级工程师及以上职称的得1分，具有工程师职称的得0.5分。(提供职称证书，证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准。)(满分：1分)
6.2监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）建筑装饰专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得3分；同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格仅包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）、一级注册建造师、注册设备监理师，以本单位注册证书为准，其余不得分。）(满分：4分)
（2）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得3分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准，其余不得分。）(满分：3分)
（3）材料专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得3分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准，其余不得分。）(满分：3分)
（4）工程监理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得3分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准，其余不得分。）(满分：3分)
（5）工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得3分；同时具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）以本单位注册证书为准，其余不得分。）(满分：4分)
（6）安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员的得3分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准。）(满分：3分)
6.3监理设施与设备（满分8分）
现场配备全站仪、经纬仪、水准仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、电脑、打印机的得8分，每少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）(满分：8分)
6.4投标报价（满分48分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为18.00万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法（方法四）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则:评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
（3）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
（4）评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
6.5总监业绩（满分4分）
自2019年6月1日（含）以来，总监监理过单项合同工程造价在500万元及以上的校园维修改造或校园环境提升项目的得4分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中扫描件为准；时间以竣工验收证明中的竣工验收合格时间为准，工程造价以监理合同为准；提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供。总监业绩必须是投标人所承接的，且要求所有证明材料均能体现总监姓名。）(满分：4分)
6.6监理方案（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
6.7信用评价分（满分4分）
信用评价分=监管部门信用评价结果*4%。
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
（2）所有监理人员资质证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收凭证，公证件无效。以“e路阳光”交易平台中的证明扫描件为准。
（3）根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担无法得分等相应后果。
（4）监理人员注册证书上如有监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（5）总监及监理机构其他人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。
（6）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的"监理大纲"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（7）如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（8）根据苏建函建管[2019]393号文及建办市[2019]50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受临时建造师执业资格证书。
（9）投标人必须提供社保机构出具的近半年（2021年12月-2022年05月）为监理机构人员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，若监理机构人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（投标人须将证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，否则该人员不得分）
（10）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相等时，以投标报价低的排名靠前，若投标报价相等的，以监理大纲得分高的排名靠前，若监理大纲得分也相同时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2022年6月21日15时50分到 2022年6月28日15时50分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.4、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上或者监理综合资质。
8.5、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2021年12月-2022年05月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码；若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理（未提供将作为资格审查不通过处理）。
8.6、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理(红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)。
8.7、项目总监允许有在监工程，如有在监工程应保证中标后可获得在监工程建设单位的同意书，在监工程认定按照苏建建管【2014】100号文规定执行。
8.8、总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（符合并提供承诺书）：
（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.9、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》建办市函〔2021〕510号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京市鼓楼区教育局
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代理机构：南京工大建设监理咨询有限公司
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地 址：南京市鼓楼区三步两桥6号
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地 址：南京市中山北路200号
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邮 编：210000
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邮 编：210000
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联 系 人：朱妍
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联 系 人：王婷
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电 话：025-83536982
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电 话：17351799261
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传 真：/
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