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编号: AQH180134-02FG
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1. 招标条件
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南京市秦淮区教育局建设项目南京市文枢高级中学改造工程已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[2018]22号）。工程所需资金来源国有政府性资金：9800.00万元，其中财政性资金：万元其他政府性资金：9800.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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南京江城工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：秦淮区仙鹤街88号
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2.3 工程类型： 大型工程
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2.4 建设内容及规模： 南京市文枢高级中学改造工程，按照36个普通班的规模，实施文枢高级中学的改扩建，改造总建筑面积15700平方米，主要建设内容包含校舍加固、外立面改造、校园文化环境、弱电、空调、相关设备等工程。
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2.5 监理合同估算价：200.00万元（工程计费额按7200.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：南京市文枢高级中学改造工程项目施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段全过程监理，包含但不限于对校舍加固、外立面改造、校园文化环境、弱电、空调、相关设备等等工程进行进度、质量、投资、变更四控制，安全管理、合同管理、信息管理、工程资料管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：365日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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4.3 递交投标文件的截止时间：2021-10-19 09:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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6.1监理投标报价（满分47分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为131.9万元，工程计费暂按7200万元计。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法为方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.2监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监注册专业为房屋建筑工程国家注册监理工程师且所学专业为工民建专业得2分，满分2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，注册专业及所学专业以监理工程师证书上注明的注册专业及所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）
（2）执业年限：总监取得监理工程师资格满15年及以上得2分，6年及以上15年以下得1分,6年以下不得分，满分2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，年限以监理工程师执业资格证书上的签发日期为准）
（3）总监具有高级工程师及以上职称的得2分，具有中级工程师职称的得1分，其它不得分，满分2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
6.3监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工民建专业1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分；无本专业人员不得分，满分2分。（证书以"e路阳光"交易平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括：国家注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册一级造价师（老版为注册造价师），以本单位注册证书为准）
（2）机电专业1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分；无本专业人员不得分，满分2分。（证书以"e路阳光"交易平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括：国家注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册一级造价师证（老版为注册造价师），以本单位注册证书为准）
（3）给排水专业1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分；无本专业人员不得分，满分2分。（证书以"e路阳光"交易平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括：国家注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册一级造价师（老版为注册造价师），以本单位注册证书为准）
（4）建筑结构工程专业1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分；无本专业人员不得分，满分2分。（证书以"e路阳光"交易平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括：国家注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册一级造价师（老版为注册造价师），以本单位注册证书为准）
（5）焊接专业1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分；无本专业人员不得分，满分2分。（证书以"e路阳光"交易平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括：国家注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册一级造价师证（老版为注册造价师），以本单位注册证书为准）
（6）岩土或地质工程专业1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分；无本专业人员不得分，满分2分。（证书以"e路阳光"交易平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括：国家注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册一级造价师证（老版为注册造价师），以本单位注册证书为准）
（7）园林专业1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分；无本专业人员不得分，满分2分。（证书以"e路阳光"交易平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括：国家注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册一级造价师证（老版为注册造价师），以本单位注册证书为准）
（8）工程造价专业1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有国家注册一级造价师的（老版为注册造价师）加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分；无本专业人员不得分，满分2分。（证书以"e路阳光"交易平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准）
（9）设备监理师1名，具有国家注册设备监理师的得1分；同时具有国家注册监理工程师的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称加0.5分，满分2分。（证书以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）
（10）安全工程专业1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有国家注册安全工程师的加0.5分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的加0.25分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，无本专业人员不得分，满分2分。（证书以"e路阳光"交易平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准）
6.4监理设施与设备（满分4分）
现场常备设备满足工程检测：现场需配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机，每少一样扣0.5分，扣完为止，满分4分。（以提供的承诺书为准，在投标文件中投标函附录中体现）
6.5企业业绩（满分4分）
企业自2016年9月1日（含）以来监理过单项合同工程造价在5700万元及以上且建筑面积在9400平方米及以上的公共建筑（厂房除外）工程监理项目的得4分，满分4分。（提供监理中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。工程造价、建筑面积以监理合同为准，时间以竣工验收证明材料上的验收时间为准；如提供的证明材料不能反映出相关数据和内容，则视为未提供。业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；总监业绩与企业业绩不可兼得）
6.6总监业绩（满分4分）
总监自2016年9月1日（含）以来监理过单项合同工程造价在5700万元及以上且建筑面积在9400平方米及以上的公共建筑（厂房除外）工程监理项目的得4分，满分4分。（提供监理中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。工程造价、建筑面积以监理合同为准，时间以竣工验收证明材料上的验收时间为准；如提供的合同或竣工验收证明材料不能反映出相关数据和内容，则视为未提供。业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；总监业绩与企业业绩不可兼得）
6.7监理方案（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，页数不得超过30页，无或不满足页数要求的该项不得分，满分1分； (等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过30页，无或不满足页数要求的该项不得分，满分1分； (等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过20页，无或不满足页数要求的该项不得分，满分1分； (等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过20页，无或不满足页数要求的该项不得分，满分1分；(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过20页，无或不满足页数要求的该项不得分，满分1分； (等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过20页，无或不满足页数要求的该项不得分，满分1分； (等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过10页，无或不满足页数要求的该项不得分，满分1分； (等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过10页，无或不满足页数要求的该项不得分，满分1分； (等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过10页，无或不满足页数要求的该项不得分，满分1分； (等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，页数不得超过30页，无或不满足页数要求的该项不得分，满分1分。 (等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
6.8信用评价分（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。（满分5分）
备注：
（1）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按等级打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（2）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
（3）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（4）总监与监理人员不得重复得分，各专业人员不得重复计取。
（5）投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，如在评标过程中发现有弄虚作假行为骗取中标的，将取消其中标资格。
（6）当投标人综合得分相同时，以投标报价低的优先，若投标报价也相同，则以监理大纲得分高者排名优先，如果监理大纲得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2021年9月26日14时0分到 2021年10月8日14时0分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程乙级(含)以上或监理综合资质。
8.4、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.5、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2021年03月-2021年08月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码；已办理退休手续的项目总监只需提供相应的聘用合同、退休证明；退伍转业军人提供相关证明材料。以上证明材料如未提供，将作为资格审查不通过处理。证明材料以“e路阳光”交易平台中扫描件为准。
8.6、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下情形（提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章扫描上传至投标函附录，未提供或承诺书内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）：
（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.7、拟参加本工程投标的总监不得有在监工程。（提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章扫描上传至投标函附录，未提供或承诺书内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）。
8.8、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.9、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期满的，统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
8.10、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京市秦淮区教育局
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代理机构：南京江城工程项目管理有限公司
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地 址：南京市小火瓦巷50号
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地 址：南京市建邺区奥体大街68号新城科技园国际研发总部园4B栋20楼南楼
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邮 编：210000
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邮 编：210000
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联 系 人：孙经理
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联 系 人：李丹
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电 话：13951877628
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电 话：18652080267
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传 真：/
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传 真：58788120
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电子邮件：/
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电子邮件：njjc001@163.com
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