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编号: AYH210004-02FG
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1. 招标条件
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金地集团南京置业发展有限公司建设项目雨花台区2019G87地块幼儿园项目已经立项部门批准建设（立项批文号：雨审批项发[2020]117号）。工程所需资金来源国有政府性资金：8746.68万元，其中财政性资金：8746.68万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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南京恒广工程管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：南京市雨花台区
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2.3 工程类型： 大型工程
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2.4 建设内容及规模： 本项目幼儿园计划设置为6轨18班，总建筑面积9310平方米，其中地上建筑面积6510平方米，主要为生活用房、食堂、运动场等；地下建筑面积2800平方米，主要为地下机动车车库及设备用房等。
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2.5 监理合同估算价：129.17万元（工程计费额按6671.33万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：雨花台区2019G87地块幼儿园项目施工及保修阶段全过程监理，包括但不限于工程进度、质量、投资、安全生产监督四控制、合同管理、信息管理、安全管理、协调施工现场各方面关系等进行监理。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：390日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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4.3 递交投标文件的截止时间：2021-10-12 14:30:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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6.1投标报价（满分51分）
6.1.1本工程监理服务费投标报价最高限价为123.5万元
6.1.2评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.2分，评标价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2监理大纲（满分7分）
6.2.1监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；满分1分（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、无：0分）；
6.2.2质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、无：0分）；
6.2.3进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、无：0分）；
6.2.4投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、无：0分）；
6.2.5安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、无：0分）；
6.2.6合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、无：0分）；
6.2.7施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、无：0分）；
6.3监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监为国家注册监理工程师，所学专业为工程管理的得2分，其他专业得1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。证书以“e路阳光”交易平台中扫描件为准。）(满分2分)
（2）总监具有高级工程师及以上职称的加2分，工程师职称加1分。（职称必须是建设工程类专业技术职称，证书以“e路阳光”交易平台中扫描件为准。）(满分2分)
（3）总监具有其它工程类注册执业资格的有一个加1分，最多加2分（其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计一级注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书以“e路阳光”交易平台中扫描件为准。）(满分2分)
6.4监理组成员 （满分20分）
（1）工民建专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其它工程类执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册造价工程师执业资格的人员。证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分2分)
（2）工程管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其它工程类执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计一级注册工程师、一级注册造价工程师执业资格的人员。证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分2分)
（3）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其它工程类执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计一级注册工程师、一级注册造价工程师执业资格的人员；以本单位注册证书为准。证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分2分)
（4）建筑装饰专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有市级及以上建设行政主管部门组织的装饰装修质量员岗位培训考核合格证书的加1分，没有的不得分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分2分)
（5）建筑电气及智能化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分2分)
（6）园艺专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分2分)
(7) 工程地质专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其它工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册造价工程师执业资格的人员。证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分2分)
(8) 工程造价专业监理工程师1名：具有国家一级注册造价师的得1分；同时具有国家注册监理工程师加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分2分)
（9）资料员1名：具有国家注册监理工程师并且所学专业为计算机信息管理的得1分；同时具有建筑工程专业一级建造师执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分2分)
（10）安全工程专业监理工程师1名：通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训或具有国家注册安全工程师证书的得2分（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分2分)
6.5监理设备 （满分8分）
具有满足本工程现场常用检测设备: 现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机，每少一样扣1分。（以承诺书为准）（满分8分）
6.6企业业绩（满分4分）
自2018年8月1日（含）以来企业监理过单项工程造价在5300万元及以上的房屋建筑工程业绩的得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收证明上的竣工验收合格时间为准，造价以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和中标通知书均以 “e路阳光”交易平台中扫描件为准）。(满分4分)；
6.7信用评价分（满分4分）
监管部门信用评价结果*4%。(满分4分)
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”交易平台中录入信息为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、总监与监理人员不得重复得分。
4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
6、编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2021年9月14日17时17分到 2021年9月22日17时17分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业丙级及以上或监理综合资质证书。
8.4、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.5、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2021年3月-2021年8月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码。
8.6、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下两种情形（符合并提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期满的，统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
8.9、拟参加本工程投标的总监理工程师不得为退休人员（符合并提供承诺书）。
8.10、投标人近 3 年内没有行贿犯罪行为且被记录，项目总监5年内没有行贿犯罪记录。（符合并提供承诺书）
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9. 联系方式
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招 标 人：金地集团南京置业发展有限公司
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代理机构：南京恒广工程管理有限公司
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地 址：南京市建邺区云锦路139号金地名京1号楼2F
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地 址：南京市栖霞区迈尧路328号
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邮 编：
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邮 编：
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联 系 人：应玥
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联 系 人：危其安
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电 话：025-69657854
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电 话：18795985869
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传 真：
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电子邮件：
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开户银行：
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开户银行：南京银行和燕路支行
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账 号：
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账 号：01720120210013584
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