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（重新公告）
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1. 招标条件
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南京市高淳区安居置业有限公司建设项目高淳区固城街道石山片区安置房工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：高行审建投模拟[2020]10号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：59944.82万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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南京顺天工程造价咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：南京市高淳区固城街道（芜太公路以南，老黄线以西）
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 高淳区固城街道石山片区安置房工程（一期）项目建设安置房共7栋，总建筑面积约4.2万平方米，其中地上建筑面积约2.9万平方米，地下建筑面积约1.3万平方米，总套数共266套，投资额约1.5亿元，建设期为24个月。
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2.5 监理合同估算价：160.00万元（工程计费额按15000.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：730日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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4.3 递交投标文件的截止时间：2020-11-4
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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一、投标报价（满分35分）
（1）本工程监理服务费最高限价为160万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
二、监理机构人员（总监）（满分6分）
1、总监所学专业为工民建的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分；同时具有高级及以上职称的加1分。（专业均以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及国家注册安全工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，所有注册证书均以本单位注册证书为准。职称以职称证书为准。）（满分3分）
2、总监执业年限:满20周年及以上得3分，10周年（含）-19周年（不含）的得1分，10周年（不含）以下的不得分。(执业年限以监理工程师执业资格证书或注册证书或职业资格证书中最早签发时间起至投标截止时间止计算)。（满分3分）
三、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
1、工民建专业监理工程师 1名；
具有国家注册监理工程师的得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分；同时具有高级及以上职称的加2分。（专业均以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及国家注册安全工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，所有注册证书均以本单位注册证书为准。职称以职称证书为准。）（满分5分）
2、给排水专业监理工程师 1名；
具有国家注册监理工程师的得3分；（专业均以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分3分）
3、电气自动化专业监理工程师1名；
具有国家注册监理工程师的得3分。（专业均以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，职称以职称证书为准。）（满分3分）
4、建筑施工与管理专业监理工程师1名；
具有国家注册监理工程师的得3分。（专业均以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。） （满分3分）
5、测量工程专业监理工程师1名；
具有国家注册监理工程师的得3分；（专业均以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。） （满分3分）
6、造价师1名；
具有国家注册造价工程师的得2分；同时具有国家注册监理工程师的加1分。（所有注册证书均以本单位注册证书为准。）(满分3分)
四、监理设施与设备（满分8分）
工程检测设备配备了水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、电脑、打印机、数码相机的得满分8分，少一样扣1分。 （以承诺书为准。）
五、监理方案（满分20分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；
（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；
（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；
（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；
（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；
（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；
（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；
（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；
（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
9、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；
（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
10、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。
（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
六、业绩 （满分8分）
1、企业业绩：企业自2017年1月1日以来监理过单项合同造价在4500万元及以上的房建工程的得4分（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，造价以监理合同为准，企业业绩与总监业绩不兼得）（满分4分）
2、总监业绩：企业拟派项目总监自2017年1月1日以来监理过单项合同造价在4500万元及以上的房建工程的得4分（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，造价以监理合同为准，总监业绩与企业业绩不兼得）（满分4分）
七、企业信用分评分（满分3分）
信用评价分：以监管部门信用评价结果的3%计算得分。 （满分3分）
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、岗位证书）和业绩证明材料（监理中标通知书、合同、竣工验收证明）等，均以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准。
2、监理人员专业以相关证书中所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件扫描件。公证件不视为原件。2013年7月1日后注册的国家注册监理工程师，其所学专业以毕业证原件扫描件为准。
3、证件处于换证等状态或注册已经建设部网站公告的需提供相关部门的接受证明。江苏省建设厅出具的监理工程师换证《申请材料接受凭证》原件视同于国家注册监理工程师证书原件。
4、认定企业业绩、总监业绩须提供中标通知书、监理合同和竣工验收证明原件扫描件。（业主证明和公证件均不作为原件认定，提供的证明材料必须能反映出相关数据，否则视为未提供。）
5、如有注册证书处于延续注册阶段，以相关部门提供的证明原件扫描件为准。
6、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消投标人的中标资格。
7、监理方案计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标单位监理方案的最终得分（保留2位小数），监理方案无重大偏差，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
8、综合得分最高的投标人为第一中标人；当出现并列最高综合得分时，如投标报价得分一致时，以监理大纲得分高者优先中标；当出现并列最高综合得分时，如投标报价得分、监理大纲得分一致时，招标人有权选择其一为中标单位。
9、监理组人员每人只能参加一个专业的打分，不得重复计分。
10、监理员注册证书上的监理单位名称必须与投标单位名称一致，否则不得分。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2020年10月14日17时22分到 2020年10月21日17时22分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业丙级及以上或监理综合资质证书；
8.4、a.投标保证金交纳方式：银行汇票、电汇（网银）、银行保函；
b.投标单位缴纳投标保证金须从本单位基本账户支付，投标人充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心高淳分中心专用账户，否则后果自行承担；
c.投标单位需按照招标文件规定的户名、账号汇款并登录南京市公共资源交易中心用户平台在线打印《投标保证金到账确认函》。（保证金系统操作咨询电话：025-68505877、68505828、83727019）。
8.5、（1）投标单位必须在投标截止日前将以下材料在南京市公共资源交易中心“e路阳光”交易平台录入：
a.有效的企业营业执照原件扫描件；
b.有效的企业资质证书原件扫描件；
c.有效的总监证书原件扫描件；
d.其他相关证明材料原件扫描件；
（2）投标单位必须在投标截止日前将以下材料录入投标文件中：
a.提供承诺书原件扫描件（内容详见招标文件）；
b.提供投标总监社保机构出具的近6个月（2020年04月-2020年09月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件扫描件（并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，投标总监如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具投标总监本人的有效退休证明材料原件扫描件）（疫情期间执行国家、省市相关政策。对提供材料中出现投标单位为投标总监缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效）；
以上资料缺项视为资审不通过。
8.6、招标人将拒绝有以下行为的投标人：
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（2）招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
8.7、疫情期间关于建设工程企业资质有效期延期参照执行建办市函[2020]334号文，注册监理工程师资质有效期延期参照执行建司局函市[2020]42号文。
8.8、其他详见招标文件。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京市高淳区安居置业有限公司
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代理机构：南京顺天工程造价咨询有限公司
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地 址：南京市高淳区丹阳湖北路16号
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地 址：南京市建邺区江东中路186号
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邮 编：211300
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邮 编：
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联 系 人：诸道临
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联 系 人：沈杨
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电 话：025-57338565
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电 话：18251827339
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传 真：
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传 真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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开户银行：建设银行高淳支行
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开户银行：南京银行奥体支行
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账 号：32001596436052510016
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账 号：01630120210019581
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