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编号: MYH200065-02FG
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1. 招标条件
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南京数字出版基地发展投资有限公司建设项目西百客办公大楼装修改造项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁谷管委备[2020]87号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：2400.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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南京恒广工程管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：开发区龙藏大道1-2号
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2.3 工程类型： 大型工程
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2.4 建设内容及规模： 项目总改造面积5145平方米（其中地上六层、地下一层）。工程建设内容包括室内拆除、室内装修（含地下室装修）、展厅布展、电气工程、给排水工程、空调通风、设备采购、燃气接入、泛光照明、智能化、消防改造、屋顶花园、室外及其他附属设施等。
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2.5 监理合同估算价：56.00万元（工程计费额按2080.60万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：西百客办公大楼装修改造项目施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、协调施工现场各方面关系等。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：90日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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4.3 递交投标文件的截止时间：2020-7-16
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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一、投标报价（满分52分）
（1）、本工程监理服务费投标报价最高限价为56万元。
（2）、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人(招标代理)随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数） (满分52分)
二、总监理工程师（满分6分）
（1）、总监所学专业为工民建的得2分，注册其他专业的得0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准）(满分2分)。
（2）、总监执业年限在15年（含）以上的得2分，执业年限在8年（含）以上且不足15年的得1分，执业年限不足8年的得0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；执业年限以国家注册监理工程师执业资格证书发证时间起至投标截至时间止计算为准）(满分2分)。
（3）、总监具有注册造价师执业资格的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，以本单位注册证书为准）(满分2分)。
三、监理机构人员（其他人员） （满分20分）
（1）、工程管理专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师得1分/名；同时具有注册造价师执业资格的加1分/名。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；以本单位注册证书为准）(满分4分)。
（2）、给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有注册造价师执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；以本单位注册证书为准）(满分2分)。
（3）、建筑装饰专业监理工程师1名：有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有高级及以上技术职称的加0.5分，中级技术职称的加0.25分；同时具有市级及以上建设行政主管部门组织的装饰装修质量员岗位培训考核合格证书的加1分，没有的不得分（证书均以"e路阳光"交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准；新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称必须是建设工程类专业技术职称）(满分2分)。
（4）、设备类专业监理工程师1名：具有国家注册设备监理师的得1分；具有国家注册监理工程师的加0.5分，同时具有注册造价师执业资格的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；国家注册设备师以IC卡原件扫描件为准）(满分2分)。
（5）、建筑电气及智能化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得3分（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分3分)。
（6）、工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有注册造价师执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分2分)。
（7）、安全工程专业监理工程师1名：具有国家注册安全工程师证书或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，以毕业证书上所学专业为准）（满分2分）。
（8）、资料员1名：具有国家注册监理工程师并且所学专业为计算机信息管理的得1分；同时具有一级建造师执业资格的加2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分3分)。
四、监理设施与设备（满分8分）
现场常备设备满足工程检测：经纬仪(全站仪)、水准仪、混凝土回弹仪、土工试验仪器、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机的得满分8分，少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）(满分8分)。
五、企业业绩(满分4分)
2017年7月1日以来，企业承担过单项合同工程造价在1600万元及以上的公共建筑改造工程监理的得4分。提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收时间为准，造价以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和中标通知书均以 “e路阳光”交易平台中录入信息为准) (满分4分)。
六、监理方案（满分8分）
（1）、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（2）、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（3）、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（4）、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（5）、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（6）、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（7）、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
（8）、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)
七、信用评价分（满分2分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×2%。（满分2分）
备注:
（1）、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”交易平台中录入信息为准。
（2）、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）、总监与监理人员不得重复得分。
（4）、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
（5）、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2020年7月23日17时25分到 2020年7月30日17时25分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标申请人必须提供拟投入本工程项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2020年1月-2020年6月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位）材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；如事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明社保证明材料。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。补充说明：疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。
8.4、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.5、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书并加盖投标人公章上传至电子投标文件中）：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.6、本项目要求总监不得是退休人员。（符合并提供承诺书）
8.7项目总监允许有在监工程，如有在监工程应保证中标后可获得在监工程建设单位的同意书，在监工程认定按照苏建建管【2014】100号文规定执行。
8.8招标人将严格核查中标人项目总监及专业工程人员的到岗情况，派驻现场的项目总监及专业工程监理人员与投标文件承诺人员不符，视为不履行投标承诺，招标人将按监理合同相应条款进行处罚并进行清场处理。
8.9关于建设工程企业资质有效期延期执行《建司局函市[2020]38号》和《建办市函[2020]334号》文。
8.10根据《住房和城乡建设部建筑市场监管司关于注册监理工程师有效期延期的通知》建司局函市（2020）42号文规定，注册监理工程师注册执业证书，有效期于2020年6月30日前期满的，统一延期至2020年7月31日。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京数字出版基地发展投资有限公司
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代理机构：南京恒广工程管理有限公司
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地 址：南京市雨花经济开发区龙飞路16号
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地 址：南京市栖霞区迈尧路328号
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邮 编：
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邮 编：
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联 系 人：王云坚
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联 系 人：陈正明
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电 话：
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电 话：18795985869
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传 真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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开户银行：
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开户银行：南京银行和燕路支行
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