[分享]周燕珉：精细化与人性化设计——以养老设施建筑为例

2017年，老年人口数量达到2.41亿，老龄化水平达到17.3%点。2050年，老年人比重将占总人口的33.6%，每三个人中就有一位老人。此后老年人口比例长期维持再总人口的三分之一。在这样的形式下，作为建筑师的我们应该重视的是什么呢？

近年来由于我国人口老龄化现象的日益突显，养老行业迅速发展。且养老、医疗、照料问题以及老龄化条件下经济可持续发展等问题，将在我国短时期内集中呈现、同步爆发，应对任务繁重艰巨。2020年达到人口高峰将直接检验我国养老服务体系的建设成果。

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系列讲座：第一期

本期主题：设计的精细化与人性化

讲座嘉宾：周燕珉

观看回放：人性化与精细化设计——以养老建筑为例

    嘉宾简介

周燕珉

清华大学建筑学院教授、博士生导师

国家一级注册建筑师

全国养老服务业专家委员会委员

目  录：

1| 我国人口老龄化的现状是怎样的？

2| 养老设施存在哪些常见的设计误区？

3| 设计如何做到人性化和精细化？

4| 北京泰颐春养老中心设计案例分享

5|总结

1

人口老龄化现状

• 我国老年人口数量超2.4亿；

• 空巢老年人占老年人口的比例达到了51.3%；

• 失能失智老人比例显著：

  高龄者1/4存在残疾，包含肢体、精神、智力等残疾，需要长时间的照护

  
  

• 养老行业发展如火如荼：

  多方介入养老行业：各大开发商、投资商、险资企业等纷纷涉足。

开发商：超过80家，包括万科、华润、中海、龙湖、首开、保利、绿城、远洋、朗诗等。险资企业：泰康人寿、合众人寿、国寿、人寿、人保、太平洋保险、新华、平安等。

• 不同类型养老产品层出不穷

• 养老空间人性化设计需求日益突出：

  人性化设计（humanization design），是指在设计中根据人的行为习惯、生理结构、心理情况、思维方式等，对建筑进行优化，使其满足人的心理、生理需求和精神追求，体现人文关怀和对人性的尊重，让使用者身心愉悦。

        我们每个人都会变老，

        都将（是）第一次变成老人，
        对老年群体的关爱与每个人息息相关。

2

养老设施设计误区

• 误区1：过度强调空间效果

• 对策：空间尺度应给人亲切居家之感

  例：小规模组团化的居住生活空间。日本某养老设施入口尺度接近普通住宅，亲切感强，以消除老人对设施的恐惧感。

 

组团化空间模式                                                                   组团公共起居厅

• 误区2：对老人的需求一知半解

  例：认为卫生间设置了扶手就能满足老人的使用需求，但设置形式有误，形同虚设。

  
  

• 对策：理解使用者需求进行设计

  例：从老人及护理人员的行为需求出发，研究扶手的设置位置及形式。

• 误区3：设计阶段不考虑运营

  建筑设计阶段未考虑运营管理的需求，不便于护理员开展服务工作，降低效率，浪费人力。

• 对策：通过调研了解服务运营需求

  例：通过观察老人入浴前护理员的准备流程，进行针对性设计，包括浴室入口设计储物柜等，为服务人员提供便利。

3

人性化和精细化设计

• 物质层面：营造安全适用的环境

  面向老人的设计

  面向员工的设计

1.面向老人的设计：妥善处理入口高差

处理高差的方式：

2.面向员工的设计：

①考虑不同时段的管理分区和人力调配

例：日本某养老机构在全天不同时段划分为1-4个管理分区

②缩短服务动线，提高服务效率

例：养老设施中的厨房、公共餐厅、居住层就餐空间应尽量满足垂直对位关系，以缩短送餐流线，提高服务效率。

• 精神层面：营造身心愉悦的体验

1.保证私密空间

现状：居住、护理空间缺乏私密性

普查发现：大多数养老机构单人间缺失，部分廉价敬老院中的多人间居室私密性极差。在护理过程中常忽略老人对于隐私的需求，引起情绪行为问题

2.居室类型配置需要权衡居住品质与服务效率

3.尊重个性选择

现状：统一装修布置，缺乏归属感

我国养老设施当中的老人居室均采用统一的装修布置，老人的个性化需求无法在房间当中得到满足。

德国某养老设施案例：允许老人对居室进行个性化布置，增强归属感。

4.保持社会参与

现状：封闭管理，与社会隔绝

为保证安全、避免老人走失，我国大多数养老设施都进行了封闭式管理，入住老人很难再度参与到各类社会活动当中。

对策：融入周边环境，促进沟通交流

例：日本某养老设施在临近公园的位置设置公共卫生间

供公园中活动的人群使用，解决了公园周边没有公共卫生间的问题。将人员引入设施有助于增进人们对设施的了解，提升认可度；同时拉近入住老人与社会之间的距离，促进沟通交流。

5.创造生活情趣

现状：公共空间千篇一律，缺乏趣味

对策：营造引发话题的场所

例：日本某养老设施的足浴池设计

“青蛙先生”雕塑富有趣味，能够引发话题，促进交流。

4

案例分享

北京泰颐春养老中心设计案例

项目类型：护理型养老设施

总用地面积：15667m2

总建筑面积：15079m2

总床位数：190床

建筑层数：地上5层，地下2层

设计时间：2013.02~2016.10

开业时间：2017.05

鸟瞰图

区位分析

大餐厅

阳光房

四季厅

总平面布局

首层平面功能分布

内走廊

外走廊

5

总 结

  讲座最后，周老师对养老设计进行总结：

一切从需求出发进行设计

做养老设计需要有情怀

设计工作其实是协调工作

点击查看完整讲座：人性化与精细化设计——以养老建筑为例

未完待续

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