（玄武区）文苑大厦项目监理招标公告
【信息发布时间：2019-04-15 17:56】 【我要打印】 【来源：南京市公共资源交易中心】
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编号: AXW190013-01FG
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1. 招标条件
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南京玄武城建投资发展有限公司 建设项目文苑大厦项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：玄发改备[2019]13号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：27600.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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中泰百聪工程管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：南京市玄武区月苑南路，区体育活动中心南侧，东临中北停车场，西至月苑小区老年公寓，南邻幼儿园、社区中心。
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 拟建设一座地上15层（含4层裙楼），总建筑面积34500㎡，其中地上建筑面积约22500㎡，地下建筑面积约12000㎡，主要用途为文化设施，高度约55米。
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2.5 监理合同估算价：435.00万元（工程计费额按25000.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：文苑大厦施工及保修阶段的四控二管一协调，含进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调建设与施工单位关系。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：720日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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一、监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监为国家注册监理工程师的得3分。（证书以“e路阳光”信用平台中证书为准）（满分3分）
（2）总监注册专业为房屋建筑工程的得3分，其他专业得1分。（以“e路阳光”信用平台中证书为准，国家注册监理工程师注册专业以注册监理工程师证书上注册专业为准）（满分3分）
二、监理机构人员（满分20分）
（1）房屋建筑工程专业1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有高级职称及以上的加0.5分，中级工程师职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）（满分2分）
（2）给排水专业1名，具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有高级职称及以上的加0.5分，中级工程师职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书以“e 路阳光”信用平台中的证书扫描件为准）(满分1.5分)
（3）电气自动化专业1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有高级职称及以上的加0.5分，中级工程师职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）（满分2分）
（4）建筑装饰专业1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有高级职称及以上的加0.5分，中级工程师职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）（满分2分）
（5）机电一体化专业1名，具有国家注册监理工程师证书的得0.5分；同时具有国家注册设备监理师的加0.5分。（证书均以“e路阳光”信用平台中扫描件为准;专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准；设备监理注册IC卡以信用平台为准）（满分1分）
（6）结构力学专业1名，具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有高级职称及以上的加0.5分，中级工程师职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书以“e 路阳光”信用平台中的证书扫描件为准）(满分1.5分)
（7）人防工程专业1名，具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有高级职称及以上的加0.5分，中级工程师职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）（满分1.5分）
（8）消防工程专业1名，具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有高级职称及以上的加0.5分，中级工程师职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）（满分1.5分）
（9）工程测量专业1名，具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有高级职称及以上的加0.5分，中级工程师职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分1.5分)
（10）工程监理与造价专业1名，具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有高级职称及以上的加0.5分，中级工程师职称的加0.25分；同时具有资料员岗位证加0.5分（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；资料员证书以信用平台中资料员证书为准）（满分1.5分）
（11）安全人员2名，具有国家注册监理工程师得1分/人；同时具有国家注册安全工程师加0.5分/人；同时具有高级职称及以上的加0.5分/人，中级工程师职称的加0.25分/人；（以信用库内注册在本单位监理工程师证书为准，所学专业为安全与环境工程，否则不得分，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。安全工程师证以信用库内证书为准）(满分：4分)
三、投标报价（满分52分）
1、本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为434.33万元。
2、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%； Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
招标人参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
四、监理设施与设备（满分8分 ）
配备有水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得8分，每少一项扣1分。(以承诺书为准)（满分8分）
五、企业业绩（满分4分）
企业业绩：自2015年4月1日以来，企业监理过单项合同建筑面积20000平方米及以上公共建筑得4分（住宅、厂房除外）。（以中标通知书、监理合同、竣工验收证明为准，三者缺一不可，面积均以监理合同为准，时间以竣工验收证明为准；提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供） (满分4分)
六、监理方案 (满分10分)
1. 监理大纲概述，包括工程项目概况、监理工作范围、监理工作依据、监理实施程序、监理工作目标、监理工作内容。（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
2.质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
3.进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
4.投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
5.安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
6.合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
7.施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
8.规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
9.针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
10. 保修阶段监理方案对性强、要点明确、措施得当。（满分1分）（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
备注：
1、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
2、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
3、如有注册证书处于延续注册，或换证阶段的需提供行政审批中心的接受证明，并放入电子投标文件中。
4、除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
5、综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2019年4月15日17时56分到 2019年4月22日17时56分为止
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8. 其他
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8.1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.2、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同，提供社保机构出具的2018年10月至2019年3月投标单位为投标的项目总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料原件的扫描件均需上传至投标文件中，否则将不能通过资格审查。
8.3、本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京玄武城建投资发展有限公司
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代理机构：中泰百聪工程管理有限公司
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地 址：南京市玄武区玄武大道699-1号
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地 址：南京市雨花台区安德门大街58号楚翘城2幢509
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邮 编：210000
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邮 编：210012
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联 系 人：
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联 系 人：张静竹
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电 话：
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电 话：18351860597
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